Los corredores de bienes raíces tradicionales pueden estar evitando el uso de la tecnología que es beneficioso para su negocio.
Por Anne DiVitto
Ellos están haciendo esto porque están luchando para encontrar el valor en el uso de dicha tecnología, porque tradicionalmente, bienes raíces siempre ha sido sobre una conexión cara a cara.
Agentes de Bienes Raíces están luchando para hacer que el cambio de llamadas telefónicas y eventos en persona, a mensajes de texto y medios de comunicación social. La norma ha sido utilizar enfoques a largo plazo y fomentar la nutrición. Lo que no todos los agentes de bienes raíces puede saber es esta es la base de la comercialización en línea también. Usando las reglas de la comercialización de la atracción, usted puede consolidar sus plomos en línea apenas como también usando los mismos principios, pero apenas usando nuevas herramientas tecnológicas.
Además de la lenta adopción de herramientas de marketing en línea, los corredores de bienes raíces se enfrentan a otro problema: los gastos generales. Hay muchos agentes de bienes raíces no tienen grandes presupuestos de empresas corporativas y se quedan la celebración de la bolsa para su presupuesto de marketing.
Aquí es donde IMU entra; En el artículo de hoy vamos a destacar 5 herramientas de bienes raíces para el corredor moderno, que no sólo no romper el banco, sino que le ayudará a comenzar su negocio en su viaje hacia el siglo 21:
1. Presencia en los medios sociales
El primer paso y posiblemente más obvio que debe tomar cuando «ir en línea» es configurar y optimizar sus perfiles de redes sociales. Los «tres grandes» que recomendamos para los bienes raíces sería Facebook, Instagram y LinkedIn. Y, esto puede ser una sorpresa para la mayoría de los agentes, pero sus perfiles de redes sociales son parte de su base de datos digital. Aprenda a comunicarse en las redes sociales. Si se utiliza incorrectamente, puede dar contratiempos en usted.
Por supuesto Facebook es la red social predeterminada para cualquier persona en los negocios. ¿Por qué? TODOS está en Facebook, y con ese hecho, Facebook sabe todo sobre sus clientes potenciales, si decide invertir en anuncios de Facebook.
Una estrecha y rápidamente ganando segundo, es Instagram. En IMU, estamos celebrando un seminario GRATIS para enseñar el Instagram exacta para las técnicas de negocios de bienes raíces que hemos enseñado a operar un flujo de marketing en línea exitosa (y gratis).
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2. Páginas de captura de plomo
Cuando usted toma su negocio de bienes raíces en línea, después de configurar y optimizar sus perfiles de redes sociales, el paso más importante y siguiente que debe tomar es implementar una forma de recopilar pistas. Cuando alguien visita su perfil de medios sociales, están capturando una visión de lo que puede ofrecer.
Además, Facebook o Instagram no es su hogar en Internet. Facebook e Instagram son propietarios de su contenido y podría desaparecer en cualquier momento. Usted siempre debe estar trabajando para tomar perspectivas de medios sociales a un lugar tranquilo donde se puede hablar con ellos personalmente. Su lista de marketing. LeadPages ayuda a los agentes a capturar sus clientes potenciales utilizando páginas de destino, ventanas emergentes y una serie de tácticas de captura de plomo. En esencia, los corredores pueden construir pequeños sitios web que pueden promover listados individuales dentro de su propio dominio web. Puede integrar LeadPages directamente en su software de marketing por correo electrónico (o CRM corporativo enlace si tiene uno) que automatiza todo el proceso suavemente.
3. Software de la comercialización del email
Como corredor, el uso de un software de marketing por correo electrónico, como AWeber, le da una gran manera de conectarse con sus clientes. Nos gusta AWeber en IMU porque son fáciles de usar, rico en funciones (incluyendo el etiquetado) por un precio relativamente barato de sólo $ 19 al mes para sus primeros 500 suscriptores. Este producto es fácil de usar y hace que el envío de correos electrónicos a su lista de clientes un broche de presión. Puede crear diferentes plantillas para satisfacer sus necesidades de correo electrónico. Algunas maneras de utilizar AWeber para conectarse con sus clientes son: promoción de eventos (como listados, eventos sociales locales o entrenamientos de grupo), información de propiedad y boletines mensuales.
4. Organización y Colaboración de Correo Electrónico
Muchos agentes de bienes raíces trabajan en un equipo pequeño. Para reducir costos, es posible que utilices Gmail como proveedor de correo electrónico. (No es todo el mundo?) Además de eso, no tienen el presupuesto para una herramienta de colaboración como Basecamp o Slack para gestionar las tareas que deben ser asignados y rastreados. Enter Hiver; Hiver le permite compartir etiquetas de Gmail con otros usuarios para agilizar la colaboración. Esto soluciona el problema de dónde muchos correos electrónicos contienen tareas que necesitan ser delegadas, e inevitablemente se pierden en el barajado de su bandeja de entrada. Usando Hiver, el usuario puede compartir correos electrónicos con otras personas aunque no sean un destinatario original añadiendo una etiqueta de Gmail compartida al correo electrónico. Las etiquetas se pueden utilizar para asignar tareas, delegar correos electrónicos y realizar un seguimiento de su estado. ¿La mejor parte? Hay una versión gratuita, y si necesita características avanzadas a medida que su equipo crece, los planes de pago van desde un asequible $ 6-18 por usuario por mes.
5. Aplicación o software de vídeo
Por último, pero definitivamente no menos importante, cada agente de bienes raíces moderno debe utilizar el vídeo en su estrategia de marketing. La tendencia de crecimiento más rápido en el mercado inmobiliario es el video. Hay muchas aplicaciones nuevas que puedes descargar (de forma gratuita) y utilizarlas al instante para comercializar tus anuncios de bienes raíces y eventos dignos de noticias. Estas nuevas herramientas le permiten utilizar filtros únicos, edición rápida y muchas otras características que hacen que sea fácil de grabar vídeo de calidad de producción.
Los grandes jugadores, que también son libres de usar, son por supuesto Instagram y Facebook. Instagram añadió vídeo a su función hace unos años y es una característica muy utilizada en la aplicación de redes sociales de hoy. Utilice la función de video de Instagram para resaltar los principales atributos de sus anuncios e incluirlos en su perfil de redes sociales, pero también en su sitio web de bienes raíces. Sea único en lo que está compartiendo, en lugar de grabar un comedor y explicar sus especificaciones, grabar la gran ventana de imagen del comedor se jacta y mostrar la intrincada corona moldeado por encima de la puerta. En nuestro webinar Instagram for Real Estate, destacamos más de estos trucos, así que asegúrese de registrarse:
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Además de Instagram, puede aplicar estas mismas ideas a Facebook Live. Comparta sus anuncios de esta manera en su perfil personal y en su página de negocios. Sin embargo, cuando utilice su perfil personal, asegúrese de entender que sus amigos y familiares pueden no ser su cliente objetivo. Además, las Páginas de empresa se pueden promocionar a través de anuncios de Facebook.
Otras aplicaciones de edición de vídeo incluyen, pero no se limitan a; Cámara Plus, Magisto y Spark Camera.
