ESPECTACULAR EDIFICIO EJECUTIVO EN PLENO CORAZÓN DE LA URB. LA CASTELLANA DE CARACAS

Overview

ID: #97949
Price: Bs. S. 11.000.000
Type: Apartamento
Contract: Venta
Location: Distrito Capital - Caracas
Bathrooms: 4
Bedrooms: 4
Area: 3495m2
Rating:

VENDO ESPECTACULAR EDIFICIO EJECUTIVO EN LA URBANIZACIÓN LA CASTELLANA DE CARACAS

RESIDENCIAS LA CASTELLANA 09-01

Avenida Mohedano con Segunda Transversal de La Castellana al Norte, pasando la Alianza Francesa, Municipio Chacao, Estado Miranda

PRECIO REFERENCIAL DE VENTA
Ref. 11.000.000

DIMENSIÓN DEL BIEN INMUEBLE:

TERRENO: 2.122 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUCCIÓN: 3.494,66 m2

TOTAL PLANTAS: 05

LA CASTELLANA 09-01, se encuentra en una urbanización de clase media y media alta, situada en el Municipio Chacao al Este de Caracas y un importante foco financiero Comercial, Turístico y Cultural de la ciudad.
En la urbanización La Castellana se encuentra numerosos hoteles entre los que destacan el Hotel Renaissance La Castellana, el Hotel Cayena, el The Vip Launge Caracas. En este sector capitalino tambien es conocido por albergar alguno de los Restaurantes más costosos de la ciudad y uno de los centros comerciales más exclusivos; El Centro Comercial San Ignacio un complejo arquitectónico de uso mixto de Oficinas y Comercial. En la urbanización también se encuentra La Torre Digitel, la sede de Bancaribe, Corbanca, embajadas como la de Japón, embajada de España, Italia, Brasil, Suiza, Honduras, Reino Unido, Alianza Francesa.
La Urbanización La Castellana limita al Norte con el Parque Nacional El Ávila, al Sur con la Población de Chacao (Pueblo de Chacao), al Este con la urbanización Altamira y al Oeste con la urbanización Campo Alegre y el Caracas Country Club

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA:
LA CASTELLANA 09-01, es una residencia construida con los mejores acabados y materiales que cualquier arquitecto con gusto y profesionalismo suministra para darle esa vida que irradia el diseño de las mejores estructuras del mundo y la deseada por cualquier prospecto comprador con clase.

Es por esta razón que cada inmueble nunca pierde valor por la misma zona Multifuncional en la que se encuentra

LA CASTELLANA 09-01, está conformado por:

NIVEL SÓTANO:

Entrada Peatonal y Estacionamiento
Garita de Vigilancia con Monitoreo de Cámaras (Circuito cerrado de Televisión con 26 Cámaras monitoreadas desde la garita
27 puestos de Estacionamiento Vehicular techados para Propietarios (Sótano)
6 puestos de Estacionamiento para visitantes
Dos (2) maleteros (Sótano)
Tanque de Agua Potable Subterráneo
Cuarto de equipos sistema Hidroneumático
Cuarto de Recolección de basura
NIVEL PLANTA BAJA

Amplios Jardines comunes sembrados con más de 20 especies vegetales y con sistema de riego Automatizadas
Terraza al Aire Libre
Área de Gimnasio con instalaciones listas para equipos de Aires Acondicionado tipo Consola
Cuatro (4) Maletas
Sala de Fiesta con sanitarios para damas y caballeros, equipado con sus piezas sanitarias nacionales y con griferías Alemanas Marca (GROHE)
Topes de Mármol crema Marfíl y rejillas de Acero Inoxidable
Control de Acceso Automatizado con Tarjetas lectoras y posibilidad de incorporar huellas dactilares
Cerco Eléctrico
Área libre para hacer la Conserjería con un área de 75 m2 y con todas las acometidas de servicio para cerrar o dejar como salón aleatorio

CARACTERÍSTICAS APARTAMENTO PLANTA BAJA (PB) ÚNICO

Ubicación: (NOROESTE)
Medidas:
Apartamento: 125, 49 m2
Terraza Privada: 25,70 m2
Jardín Privado: 179,15 m2

DISTRIBUCIÓN:

Acceso al Jardín de la vivienda Apartamento Único PB
Pequeña Terraza Bello Jardín con grama y bellas plantas
Baño de Visitas
Lavadero
Área de Cocina con Panorámicas Corredizas al Jardín Privado
Habitación de Servicio con Baño
Family Room
2 Habitaciones con Baño cada uno

ACABADOS DEL APARTAMENTO

Pisos en Porcelanato Español
Puertas entamboradas en Roble Canadiense
Pomos Marca VISALOCK
Ventanas Nacionales modelo Caroní, elaboradas en perfiles de Aluminio en color blanco, vidrios laminados de (8 mm). Felpas antirruido y trancadores embutidos
Grifería Alemana marca (GROHE), topes en Mármol crema marfíl y rejillas de acero inoxidable
Instalaciones listas para equipos de Aire Acondicionado tipo Cónsola para Habitación Principal, Habitación Auxiliar y Sala Comedor
Accesorios Eléctricos Marca Vimar Modelo ARKE
CARACTERÍSTICAS APARTAMENTOS PLANTA PISO 1 y 2

(1A y 1B) y (2A y 2B)
Ubicación: (NOROESTE APTO LETRAS A )
Medidas:
Apartamento: P-1 -1A / 244, 23 m2 NOROESTE
P-2 – 2A / 257, 41 m2 NOROESTE

Ubicación: (NORESTE APTO LETRAS B)
Medidas:
Apartamento: P-1 -1B / 244, 23 m2 NORESTE
P-2 – 2B / 257, 41 m2 NORESTE

(APARTAMENTOS A y B)
N 4 PLANTA PISO 1 APARTAMENTO A Y B

(APARTAMENTOS A y B)

N 7 PLANTA PISO 2 APARTAMENTO A Y B

DISTRIBUCIÓN APARTAMENTOS PISOS 1 y 2:

ACCESO AL LA VIVIENDA
1 Puerta de Acceso Principal (Acceso a Hall de Pasillo y Ascensor Principal)
1 Puerta de Servicio (Acceso a escaleras de Emergencias y Ascensor de Servicio)
1 Baño de Visitas
1 Estudio
Sala – Comedor en un mismo Ambiente (Panorámico)
Balcón Panorámico (Vista al Cerro El Ávila)
Área de Cocina
Área de Lavadero
1 Habitación de Servicio con sala de Baño
Family Room
1 Habitación Principal con Amplio Vestier y acceso a terraza privada con vista al cerro El Ávila, incluye sala de Baño
2 Habitaciones Secundarias, ambas con Closets y Salas de Baño cada Una

ACABADOS DE APARTAMENTO PISOS 1 y 2:
Pisos de Áreas Sociales y Habitaciones con Mármol Crema Marfil)
Acabados de Áreas de Servicio y Sanitarios con Gres – Porcelanato Portugués)
Puertas y Closets fabricados en Roble Canadiense.
Manillas y Tiradores en acero inoxidable, marca AKL
Puerta Principal de Seguridad doble lámina de Acero (Calibre 14) con cerradura Bancaria Italiana (URBAN FRONT)
Ventanas importadas en Aluminio serie 2000 con acabado y laqueado en color blanco, doble vidrio templado de 6mm con cámara de aire 3+3/c/3+3
Grifería Alemana marca GOHE, Piezas Sanitarias Portuguesas marca SANIDUSA, topes en Mármol Crema Marfil y Rejillas de Acero Inoxidable
Áreas Sociales y Habitaciones climatizadas con equipos de Aire Acondicionado de 3 y 5 Toneladas (Ton), Marca Carrier y Termostatos digitales marca Honeywell con conexión WIFI.
Accesorios Eléctricos Marca Vimar, Modelo Arke
Dos (2) Calentadores de Agua Eléctricos Marca Record

CARACTERÍSTICAS APARTAMENTOS PLANTA PISO 3 y 4 (DÚPLEX)

Ubicación: (NOROESTE APTO LETRAS A)

Medida
Apartamento: P- 3A / 362, 44 m2 NOROESTE
Terraza P- 4A / 120, 64 m2 NOROESTE

Ubicación: (NORESTE APTO LETRAS B)

Medidas:

Apartamento: P- 3B / 362, 44 m2 NORESTE
Terraza P- 4B / 120, 64 m2 NORESTE

PLANTA PISO 4 APARTAMENTO A Y B TERRAZA DEL PISO 3 A Y B

DISTRIBUCIÓN:
ACCESO AL LA VIVIENDA
1 Puerta de Acceso Principal ( Acceso a Hall de Pasillo y Ascensor Principal)
1 Puerta de Servicio (Acceso a escaleras de Emergencias y Ascensor de Servicio)
1 Baño de Visitas
1 Estudio
Sala – Comedor en un mismo Ambiente (Panorámico)

Balcón Panorámico (Vista al Cerro El Ávila)
Área de Cocina
Área de Lavadero
1 Habitación de Servicio con sala de Baño
Family Room
1 Habitación Principal con Amplio Vestier más sala de Baño
2 Habitaciones Secundarias, ambas con Closets y Salas de Baño cada Una

ACCESO A PLANTA ALTA

Escaleras de acceso en Mármol Crema Marfíl con pasamanos en acero inoxidable y pantallas de vidrio Amplio Salón con dos salas de baño (Allí se puede diseñar una amplia Habitación Matrimonial con Estudios y amplia sala para TV, Biblioteca, Otros)
Dos (2) Amplias terraza Panorámica con vista al cerro El Ávila

ACABADOS DEL APARTAMENTO:
Pisos de Áreas Sociales y Habitaciones con Mármol Crema Marfíl)
Acabados de Áreas de Servicio y Sanitarios con Gres – Porcelanato Portugués)
Puertas y Closets fabricados en Roble Canadiense.
Manillas y Tiradores en acero inoxidable, marca AKL
Puerta Principal de Seguridad doble lámina de Acero (Calibre 14) con cerradura Bancaria Italiana (URBAN FRONT)
Ventanas Nacionales modelo Caroní en Aluminio serie 2000 con acabado y laqueado en color blanco, doble vidrio templado de 8mm con Felpos anti ruidos y Trancadores embutidos
Grifería Alemana marca GOHE, Piezas Sanitarias Portuguesas marca SANIDUSA, topes en Mármol Crema Marfil y Rejillas de Acero Inoxidable
Áreas Sociales y Habitaciones climatizadas con equipos de Aire Acondicionado de 3 y 5 Toneladas (Ton), Marca Carrier y Daikin, Termostatos digitales marca Honeywell con conexión WIFI.
Accesorios Eléctricos Marca Vimar, Modelo Arke
Dos (2) Calentadores de Agua Eléctricos Marca Record

INFORMA:

Econ. José Gregorio López A.
Corredor Certificado N° 0730
Cámara Inmobiliaria de Venezuela

+58 416 3930604
+58 414 8892508

Lic. Noris Márquez
Asesor de Negocios

+58 414 4869061

General amenities

  • Aire Acondicionado
  • Alarmas
  • Centro Comercial
  • Colegio
  • Conjunto Cerrado
  • De Contado
  • Estacionamiento De Visitante
  • Estudio/Bibloteca
  • Farmacia
  • Gimnasio
  • Internet
  • Jardines
  • Lineas De Telefonos
  • Maletero
  • Panaderia
  • Previa Cita
  • Puertas De Seguridad
  • Puestos De Estacionamientos
  • Rejas De Seguridad
  • Supermercado
  • Vestier
  • Vigilancia Privada
  • Vista Panoramica

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