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 Mercado inmobiliario venezolano en Petros!!

 Mercado inmobiliario en Petros –

El Sistema de registro del Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren), incorpora desde este miércoles al petro como sistema de pago en transacciones de bienes inmuebles en el país, informó el ministro de Relaciones Interiores, Justicia y Paz, Néstor Reverol.

«Este es un nuevo método alternativo de pago de todos los servicios con el petro, a través de la web del Saren, donde se registran los datos de la persona y luego se realiza el pago del servicio que se presta», indicó Reverol, desde la oficina del Saren del segundo circuito ubicado en Baruta, estado Miranda.

Desde allí, explicó que esta modalidad está instalada en 27 oficinas del Distrito Capital y Miranda para luego incorporarlo en el primer semestre del 2020 en todo el país.

«Las trasacciones que se están haciendo en dólares ilegales para vender casas y carros, ahora se hacen legales en petro. No inventemos lenguajes, usted ahora puede vender en petros su casa, moto y carro en el Saren», indicó el Presidente de la República, Nicolás Maduro, durante una jornada de trabajo con miras a fortalecer e impulsar la criptomoneda.

El mandatario enfatizó en que Venezuela cuenta con todas las condiciones institucionales legales para que todos los inmuebles en el país y los vehículos se registren en intercambien legalmente en la criptodivisa.

FUENTE: http://www.bancaynegocios.com/maduro-fuerza-uso-masivo-del-petro-para-enfrentar-dolarizacion-creciente/

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Acobir realizará el 4to congreso nacional de corredores

 

acobir realizará el 4to congreso nacional de corredores

Esto y más es lo que presentamos para esta 4ta edición del Congreso Nacional de Corredores y Promotores de Bienes Raíces, el evento contará con líderes representantes de la industria inmobiliaria nacionales e internacionales, plataforma de networking y toda la actualidad de Panamá y Latinoamérica.

Haz tu reserva ya y conoce más detalles descargando el PDF adjuntado en la parte superior.

Asegura tu participación y adquiere conocimiento, actualización, oportunidades de negocios y relacionamiento social con la industria inmobiliaria.

También puedes ingresar al siguiente link: https://www.congresoacobir.com/

https://www.acobir.com/site/assets/files/2019/09/20/2557/programa_-_4to_congreso_web.pdf

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Venezuela: los cuidadores de casas, el nuevo empleo que prospera en el país

Crisis en Venezuela: los cuidadores de casas, el nuevo empleo que prospera en el país por el miedo de los emigrantes a perder sus propiedades

Isabel limpiando la casa.NORBERTO PAREDES

Isabel gana entre US$5 y US$7 diarios. El salario mínimo en Venezuela actualmente es el equivalente a US$2 mensuales.

“Se ve que fue bonita en una época lejana… muy lejana”, bromea Isabel mientras limpia apresuradamente el grueso polvo de la superficie de la cocina de una propiedad cuyos dueños salieron de Venezuela hace cinco años.

Isabel viene a esta casa cada 15 días y en cada visita la encuentra “de mal en peor”. “Dan ganas de salir corriendo. Cada vez que vengo se me hace más difícil limpiarla, pero necesito el dinero y actualmente en este negocio se gana un poquito mejor que en otros”, confiesa.

Esta antigua maestra de escuela es una de los muchos venezolanos que en los últimos tiempos se han aventurado a un nuevo negocio en pleno apogeo: cuidar casas de los propietarios que han abandonado el país en los últimos años.

Ella gana entre US$5 y US$7 diarios. “Hago más que muchos profesionales, que muchas personas que pasaron años y años en una universidad. Pero igual este dinero no me alcanza para nada. Todo está muy caro en este país“, lamenta esta madre de familia que no quiso ser identificada.

Una caraqueña yendo a trabajar.GETTY IMAGES
 Cuidar casas de personas que han abandonado el país se ha convertido en un nuevo oficio en Venezuela.

El salario mínimo en Venezuela actualmente es el equivalente a US$2 mensuales.

Prender luces para evitar invasiones

Sin embargo, para la mayoría de los emigrantes venezolanos la opción más viable económicamente es dejarles las llaves a un familiar o a un vecino.

Luisa* es una caraqueña que vive en un barrio en el sureste de la ciudad cuyo edificio se encuentra “prácticamente desocupado”. “El apartamento de al lado que tiene 60 metros cuadrados estuvo vacío por 4 años. Una vecina bajaba todas las noches a prender las luces y luego volvía en las mañanas a apagarlas”.

Ella explica que muchos propietarios utilizan esta técnica para evitar que sus casas sean invadidas o expropiadas. “Mi mamá tenía varios apartamentos en Caracas. Uno se lo expropió el gobierno y otro fue invadido”, recuerda.

Nicolás Maduro.GETTY IMAGES
El gobierno de Nicolás Maduro anunció la organización de un censo de viviendas. La oposición cree que el objetivo del plan es expropiar las que se encuentren desocupadas y lo ha calificado como ilegal.

El gobierno de Nicolás Maduro anunció recientemente la organización de un censo para determinar cuántas propiedades se encuentran desocupadas. Tanto la oposición venezolana como muchos propietarios interpretaron este anuncio como una amenaza y el inicio de un plan para expropiar viviendas de emigrantes venezolanos.

Luisa, que también es abogada, explica que en Venezuela el código penal establece la invasión como delito, pero es una ley “que simplemente no se cumple”.

“Al mismo tiempo establece el doble de la pena para aquellos que promuevan las invasiones y en este caso el gobierno venezolano es el promotor de la invasión“, denuncia.

“El valor de mi casa se ha depreciado un 40%”

La crisis económica que atraviesa Venezuela ha forzado a 4 millones de personas a abandonar el país, según las cifras del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Refugiados (Acnur).

Muchos propietarios han preferido dejarles las llaves de sus casas a familiares y a personas de confianza, que venderlas o alquilarlas.

Emigrantes en el aeropuerto de Maiquetía, en las afueras de Caracas.GETTY IMAGES
La crisis económica ha obligado a más de 4 millones de venezolanos a abandonar el país.

“No quise vender mi casa porque los precios han bajado muchísimo. El valor de mi casa, por ejemplo, se ha depreciado un 40%”, explica Fabiana*, una emigrante venezolana que actualmente reside en Perú.

Poner en renta su propiedad tampoco es una opción. “Para alquilar se necesita a alguien de confianza. En Venezuela tú no puedes alquilarle a cualquier persona porque hay un riesgo muy elevado de que se queden con tu casa o la invadan”.

Aprobada por el expresidente Hugo Chávez Frías, la Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas de 2011 establece que “no se procederá a la ejecución forzosa sin que se garantice el destino habitacional de la parte afectada, por ser este un derecho de interés social e inherente a toda persona”.

Como consecuencia, son muy pocos los propietarios que se atreven a alquilar sus propiedades inmobiliarias.

Entre US$50 y US$100 mensuales

“La gente quiere alquilar porque cuando no le das uso a tu casa, todo se daña. Pero como las leyes venezolanas no protegen al propietario, muchos prefieren que se les destruya la casa”, afirma Emiliana Romero, fundadora de Casa Viva, una empresa dedicada a cuidar viviendas de venezolanos que salieron del país por la crisis.

Torre de David, Caracas.GETTY IMAGES
En el centro de Caracas son muchos los edificios que han sido ocupados. El caso más emblemático es el de la Torre de David, cuyos 45 pisos fueron en su mayoría ocupados por familias de bajos recursos.

Emiliana tuvo la idea de crear su propio negocio cuando regresó al país después de haber vivido varios años en el extranjero. “Cuando volví, mi apartamento estaba en ruinas y ahí se me vino la idea. Me dije que así deben haber miles de apartamentos”.

Ella asegura que hay mucha demanda, pero conseguir nuevos clientes se le hace difícil. “Funciona de boca en boca, porque aquí nadie te va a dar las llaves de su casa tan fácilmente. Hay mucha desconfianza en Venezuela”, explica.

Romero cobra entre US$50 y US$100 mensuales por cuidar una casa. Un porcentaje de ese dinero es para la persona que realiza la limpieza dos veces al mes.

“Voy en la mañana a abrir la casa y ver qué es lo que hace falta hacerle. Le digo a la señora que me ayuda con la limpieza en qué áreas deberíamos enfocarnos y si hay una filtración o algún otro problema. En la tarde regreso para cerrar la casa y asegurarme de que todo haya quedado perfecto”, explica la joven emprendedora.

Pero como ella misma reconoce, US$50 para muchos venezolanos es “mucho dinero”. “El venezolano sin importar la clase social se ha empobrecido mucho”.

Imagen nocturna de CaracasNORBERTO PAREDES
Algunos propietarios les piden a sus vecinos que prendan las luces de sus apartamentos vacíos todas las noches para evitar invasiones.

“Esto parece un ancianato”

Luisa considera más conveniente emplear a vecinos como cuidadores de casas que a familiares.

“Un vecino está en la capacidad de saber si ve algo raro en la puerta y puede encargarse de recoger la correspondencia, ¡eso es importantísimo! Cuando los correos empiezan a acumularse en la puerta, los potenciales invasores se pueden dar cuenta de que el apartamento está vacío”, explica.

Estela lleva toda su vida viviendo en un edificio en pleno centro de Caracas y de 84 apartamentos que tiene su edificio, más de la mitad está desocupado. “Esto parece un ancianato (una residencia de ancianos). Toda la juventud se fue”, dice la señora de 80 años de edad.

Ella le cuida el apartamento a un vecino. “Todos los días le prendo las luces y se las apago. Abro las ventanas para que entre aire. De lo que no me ocupo es de la limpieza, para eso ellos contratan a otra persona”.

A veces el propietario, que vive en EE.UU., le da unos US$2 mensuales.

Panorámica de CaracasNORBERTO PAREDES
El precio de las viviendas en Venezuela ha caído estrepitosamente por la crisis económica; para muchos propietarios vender no es una opción.

Un país de “toderos”

Algo que Emiliana Romero elogia de Venezuela es la creatividad del venezolano y las ganas de salir adelante aún en los momentos más difíciles.

“En Venezuela actualmente todos somos “toderos”: hacemos de todo. Nos las ingeniamos para hacer dinero. Como los salarios son muy bajos, no basta con tener un empleo“.

La emprendedora asegura que hay otras vertientes del negocio que están surgiendo. “De hecho tengo un amigo que está cuidando barcos. Él es dentista y como se tiene que rebuscar y le encantan los barcos. Comenzó a cuidarle un barco a un señor que se fue y a raíz de eso se dio cuenta que hay muchos barcos abandonados”.

Según Romero, otro de los negocios que ha crecido exponencialmente es el de los cuidadores de ancianos que los emigrantes no han podido llevarse. “En toda crisis siempre hay oportunidades, lo importante es saber aprovecharlas”.

*Los nombres con asterisco fueron cambiados por petición de las fuentes.

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Censo Nacional XV sera este año e incluirá contar inmuebles

Resultado de imagen para XV censo nacional

 

Adelantan censo nacional para este año e incluirá contar inmuebles

El censo nacional, programado para 2021, será adelantado para este año y generará una cédula inmobiliaria

El vicepresidente de Planificación, Ricardo Menéndez, realizó el lanzamiento del XV Censo Nacional del Sistema Estadístico y Geográfico Nacional, el cual generará la Cédula Inmobiliaria que en su primera vertiente busca identificar la propiedad y en la segunda, el autoempadronamiento de personas.

Menéndez, explicó que con el lanzamiento de las actividades preliminares en relación con censo de vivienda y de personas se genera “un tema de importancia estratégica en el Plan de la Patria 2019-2025 y la Ley Constituyente que le da un rango a lo que corresponde a aspectos estructurales desde el punto de vista del sistema de planificación del país”.

Resaltó que el censo tiene una importancia estratégica y fundacional del Sistema Estadístico Geográfico Nacional es decir que “aspiramos que sea el último censo que realicemos en las condiciones que hemos conocido y que a partir de este momento se realicen solo cargas de actualización”.

El también ministro de Planificación, comentó que recientemente se inició la formación de las personas que efectuarán el censo con un componente importante para la territorialización de la Milicia Bolivariana, el Poder Popular y Somos Venezuela “que serán el gran cuerpo de empadronadores que vamos a tener desplegados en el territorio nacional”.

Mencionó que hace pocos días se iniciaron las pruebas pilotos en Caracas, con 500 empadronadores para la captura digital de datos hacia el Censo de Población y Vivienda como plataforma de información del Sistema Estadístico y Geográfico Nacional instruido en el Plan de la Patria 2019-2025.

Este es un aspecto de buenas noticias, informó el Ministro, debido a que se viene la visión incluyente en función del desarrollo del país y la simplificación de los trámites. “Luego de cada censo se colocará en cada casa e inmueble una etiqueta censal con un código QR que identificará la cédula inmobiliaria de la propiedad; además, a través de ella las personas podrán ingresar a cualquier plataforma para las diversas fuentes de información en todos los entes como servicios, patentes, Clap, entre otros”.

Anunció que la segunda vertiente tomará en cuenta las personas que podrán realizar el autoempadronamiento, “cada núcleo familiar podrá llenar su planilla censal por su propio medio”.

“Es un hecho sumamente importante, Venezuela da pasos agigantados  en términos de la modernización del sistema de datos y lo central que es simplificar los trámites al ciudadano”, declaró Menéndez.

Por su parte, la ministra para Atención de las Aguas, Evelyn Vásquez, resaltó que este es un gran avance en tecnología que facilitará la vida al ciudadano porque busca simplificar los trámites; llegar a los detalles del suministro de agua potable para profundizar en las problemáticas; además del reporte de las averías para el cumplimiento de la solución inmediata.

 


 

 Entre tanto micondominio.com destacó que las personas encargadas de la recolección de los datos debe estar completamente entrenada para tal fin.

Representantes de micondominio.com  entregaron una misiva al ministro de Planificación, Ricardo Menéndez, luego de que este anunciara en días anteriores la realización del próximo censo nacional de habitantes y viviendas que, en su primera fase, servirá para producir la cédula inmobiliaria, figura que por primera vez de aplica en la consecución de las estadísticas demográficas nacionales.

Menéndez destacó que la información será levantada por miembros de la milicia bolivariana y activistas del partido político Somos Venezuela.

En este sentido, la organización destacó en el documento que un censo nacional siempre es importante, “mucho más en un país sin información donde la mayor parte de los despachos gubernamentales no emiten los datos de las áreas a su cargo”, expresa la misiva.

Asimismo, señala que la realización de los censos siempre han estado a cargo de organismos especializados como el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y la Oficina Central de Estadística e Informática (OCEI) y que los mismos se preparaban durante años para adiestrar al personal.

Recuerda la misiva que durante el proceso realizado en 2011, micondominio.com realizó una campaña de sensibilización de la población y pidieron a las personas que recibieran a los funcionarios calificados de INE, y brindasen la información necesaria.

El documento señala que los representantes del organismo acudieron a la sede del Ministerio de Planificación para solicitar una entrevista con Menéndez, con el fin de aclarar dudas y acabar con la incertidumbre de las personas asociadas micondominio.com y venezolanos en general.

“La sociedad merece más información y respuestas a sus inquietudes, especialmente sobre: ¿Por qué no es el Instituto Nacional de Estadística quien diseña, informa y ejecuta el censo necesario, siendo el ente gubernamental con competencia en la materia? ¿Por qué asignar a la milicia bolivariana, lo cual pone en duda su imparcialidad a la hora de recabar o manejar información? ¿Por qué incorporar a los participantes del Poder Popular a la realización directa del censo? ¿Por qué incorporar a los activistas de partidos políticos que acaba de participar en el proceso electoral presidencial en la recolección de la información?”.

La ONG señaló que comprende, parcialmente, la participación del poder popular como ente de sensibilización de los habitantes de una comunidad pero no como un “recolector de la información de sus vecinos”.

Pidió incluir el tema del censo durante su II Encuentro Nacional de Juntas de Condominio a realizarse el sábado 28 de septiembre. “Esperamos que se nos conceda la entrevista y recabar la información general y las respuestas a las interrogantes, a la brevedad”.

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Crisis en Venezuela, la tentadora oferta de viviendas de lujo a precio de OPRTUNIDAD

Crisis en Venezuela: la tentadora oferta de viviendas de lujo a precio de saldo

“Nunca imaginé que viviríamos en una casa así”.

Quien habla es el satisfecho nuevo propietario de un apartamento en Chuao, una de las zonas más cotizadas de Caracas.

Después de años trabajando duro en el sector audiovisual y ahorrando gran parte de los dólares que le pagaban por ello, Germán pudo lanzarse a la compra del apartamento en el que sueña que él, su mujer y su hijo pasen los próximos años

Son 3 dormitorios y 136 metros cuadrados en una planta alta de un edificio cuyo diseño recibió premios de arquitectura cuando lo construyeron.

Pero lo mejor, sin duda, es su precio, impensable en la Venezuela anterior a la crisis.

“Al principio lo estaban anunciando por unos US$200.000 ó 250.000, pero con el tiempo fue bajando y bajando. Nosotros lo compramos por US$56.000“, explica este comprador.

En cuanto se completen los trabajos de remodelación que ya ha encargado, Germán y su familia se mudarán a su nuevo hogar.

No muchos en la Venezuela actual pueden permitirse adquirir una casa en propiedad, pero, como muestra el ejemplo de Germán, para los que sí pueden hay “muy buenas oportunidades en el mercado”.

“Yo he decidido quedarme en el país y espero que esa sea nuestra casa por un buen tiempo”.

Motivo de venta: “Se van y no vuelven”

Las casas, también las de lujo, están hoy a precios muy bajos en Venezuela.

Un apartamento con dos habitaciones, piscina y jardín en un complejo turístico de la Isla Margarita, en pleno Mar Caribe, cuesta hoy US$21.000, menos que muchos automóviles en Estados Unidos.

Los dueños de un apartamento de 100 metros cuadrados en El Paraíso, otra zona residencial de Caracas, piden US$36.000. Regalan los muebles y los electrodomésticos.

Por una vivienda de 150 metros cuadrados con 3 habitaciones en la urbanización Colinas del Bello Monte, una zona residencial de Caracas, sus propietarios piden US$70.000.

Han rebajado mucho sus expectativas. Cuando la pusieron en venta el precio era de US$250.000.

La razón de la rebaja es la misma que ha impulsado a muchos otros propietarios de Venezuela. Figura en el anuncio con el que se busca un comprador a través de grupos de Whatsapp: “Se van y no vuelven”.

De acuerdo con las cifras de Naciones Unidas, más de tres millones de venezolanos han salido del país en busca de oportunidades en los últimos años.

La emigración masiva ha dejado un país con menos gente y cada vez más casas vacías.

Así, los precios se han desplomado

Según Roberto Orta, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, “los precios cayeron de manera sostenida en los últimos 4 años entre un 50 %y un 75%”.

“Si en las principales ciudades de América Latina el precio de metro cuadrado se sitúa en unos US$1.500, en Caracas está ahora en US$500”, dice Orta en conversación con BBC Mundo.

“En algunos casos el coste de construirlas es ya mayor que su valor en el mercado”, añade.

Pérdida de confianza

El éxodo no es la única causa.

“La caída del poder adquisitivo de los venezolanos, la falta de créditos bancarios y la situación política, con acciones en contra de la propiedad privada, han hecho que se pierda la confianza en el país”, señala Orta.

Sin embargo, algo parece estar cambiando últimamente.

Los problemas con la electricidad de los últimos días han paralizado aún más la actividad, pero los profesionales del sector habían detectado ya antes un fenómeno por el cual muchos vendedores se están echando atrás, frustrando las transacciones de las que ellos obtienen sus comisiones.

Lo llaman “el efecto Guaidó“.

Juan Guaidó.

El líder de la oposición venezolana y presidente de la Asamblea Nacional, Juan Guaidó, invocó la Constitución y se juramentó el pasado 23 de enero como presidente encargado ante lo que considera “usurpación” de Nicolás Maduro.

Este acusa a Guaidó de ser “un títere” al servicio de “un plan golpista” orquestado por el gobierno de Estados Unidos.

Muchos confían en que, con su nuevo liderazgo, esta vez la oposición si logrará sacar a Maduro del poder.

Orta cuenta que “ante las expectativas de cambio se ha parado la caída de los precios e incluso se ve una leve subida“.

“Mucha gente que se marchó del país y llevaba tiempo con sus casas en venta estaría dispuesta a regresar”.

¿Regresar?

Es el caso de Virginia, una médica venezolana que se marchó a España hace un año.

Desde entonces ha reducido varias veces el precio del espacioso apartamento que dejó en El Hatillo, un lindo pueblecito turístico a las afueras de Caracas.

Ella esperaba recibir US$200.000 por él, pero el único comprador que apareció no ofrecía más que 80.000 y finalmente se echó atrás.

En el último mes, coincidiendo con la aparición en escena de Guaidó, varias personas se han interesado por su propiedad, pero ahora es ella la que no lo tiene claro.

“Algo bueno podría estar a punto de pasar y, si pasa, tal vez podamos regresar a Venezuela o quizá la casa se revalorice”.

Orta, sin embargo, matiza las expectativas, también para posibles compradores foráneos: “Quienes hagan ahora una inversión en Venezuela pueden obtener mucha ganancia, pero la subida no va a ser inmediata”.

*Los nombres de los propietarios de casas citados en esta nota fueron alterados para proteger su identidad.

Fuente https://www.bbc.com/mundo/noticias-america-latina-47464830?ocid=socialflow_twitter

 

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Las expectativas de cambio político encienden las oportunidades de inversiones en Venezuela

Tras los vientos de posibles cambios politicos, Las oportunidades de inversión para la reactivación/ reconstrucción del país están en el momento óptimo: entrar justo antes, cuando las barreras aún están bajas, porque luego, será tarde y comenzarán a levantarse…

 

 

Las expectativas de cambio deben colocarse en el rango de 6 a 18 meses.

El proceso de entrada de inversionistas tempranos, por el momento es anárquico, pero en algún momento tenderá a organizarse. Utilicé la palabra “temprano”, pues quien identifique las oportunidades antes que los demás, tendrá más posibilidades de éxito.
Como ha ocurrido en otros casos, la entrada directa, estará a través del mercado financiero, bonos y acciones, y de desarrollos inmobiliarios. Eso es entrar, pero no necesariamente quedarse.
Todo parece indicar que este es el momento para hacerlo con criterios de permanecer pues en realidad levantar 60 puntos de PIB, no se hace solo con lo financiero; hace falta la inversión dura orientada a los diferentes segmentos. Infraestructura, industria, logística, hotelería, transporte, comunicaciones, banca y retail; eso sin mencionar todos los servicios de apoyo de consultoría y banca de inversión, auditoría, RRPP y publicidad, entre otras tantas que recibirán el impacto positivo de la reconstrucción.
Si podemos acordar que este es un buen momento, la pregunta que queda es: ¿por dónde entrar? Y tal vez la respuesta haya que buscarla en el perfil del inversionista, si ya tiene presencia en este mercado y busca expandirse, si está en el mercado regional y busca entrar (o regresar) o, si piensa en la teoría del portafolio y quiere participar en un fondo para invertir.
Cuando las inquietudes que llegan a nuestra firma son de ese perfil, significa que algo está pasando y eso es algo bueno. El futuro de Venezuela ya ha comenzado a ocurrir.
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Miami ciudad imposible para el ahorro por su vida costosa

 

El secreto de las voces: el salario se diluye en el sur de Florida y el ahorro se ha convertido en una habilidad tan improbable como aprender japonés en la Calle Ocho.

Pero no es tu culpa, ni tu bajo salario.

Miami es la peor ciudad entre las 50 más pobladas de los Estados Unidos en ahorrar, concluyó un estudio reciente realizado conjuntamente por las compañías de análisis de propiedades PropertyShark y RentCafé.

El estudio, que comparó las posibilidades de ahorro de propietarios o inquilinos en 50 de las ciudades con mayor población en Estados Unidos, descubrió que, a diferencia de otras ciudades del país, los habitantes de Miami viven con una brecha constante en el presupuesto que genera deudas todos los meses.
“Solo en ciudades como Miami, Detroit y Filadelfia, los residentes tienen que reducir los gastos en serio para vivir cada mes sin acumular deudas”, dijo el informe.

Esto se debe a que, según los datos obtenidos en el estudio, el ingreso familiar promedio en Miami es de $ 4,241 y los gastos mensuales se estiman en $ 4,274.

Las cifras obviamente imposibilitan seguir la recomendación de expertos financieros conocida como 50/30/20, que sugiere estimar el 50 por ciento del salario en los gastos básicos como vivienda, alimentos, servicios básicos, seguro médico y transporte; 30 por ciento en gastos personales que buscan satisfacer deseos, placeres y entretenimiento; y el 20 por ciento restante para ahorros o inversión.

El estudio PropertyShark y RentCafé también encontró que, a diferencia de 44 de las otras ciudades analizadas, comprar una casa en Miami no representa un alivio significativo en su presupuesto, y mucho menos una posibilidad de ahorro. Además, se estima que los propietarios tienen un saldo negativo de $ 1,219 por mes debido al pago de la hipoteca.

Junto con Miami, en el grupo de saldos negativos para los propietarios, también están New Orleans con una deuda mensual estimada en $ 67, Memphis ($ 146), Philadelphia ($ 719), Cleveland ($ 842) y Detroit ($ 905) .

En contraste, el estudio encontró que aquellos que deciden poseer una casa en ciertas ciudades, como Manhattan o San Francisco, pueden obtener ahorros que van desde $ 4,692 a $ 2,673 por mes, respectivamente.

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Criptomoneda Dash busca fortalecer mercado inmobiliario Venezolano

La comunidad de Dash Maracay realizó un conversatorio para la capacitación, implementación e impulso sobre esta criptomoneda en el mercado inmobiliario del país, dinamizando las técnicas comerciales en este sector, pues debido al problema inflacionario del país, la moneda digital a través de la tecnología Block Chain, asegura el capital preservándose sin devaluación, según lo descrito por Williams Gollini, cofundador de la organización.

Indicó que aún persisten inquietudes en la ciudadanía sobre la materia de las criptomonedas, pero destacó, “realmente el sistema es sencillo para ser utilizado y adquirir divisas, asimismo, protege la inversión de quienes optan por este mecanismo para transacciones de compra y venta de bienes”.

Por otra parte, comunicó, “es algo servible incluso para el alquiler de inmuebles, ya que es beneficioso para ambos lados si al momento de tener Dash los deseas cambiar a bolívares, ese dinero no pierde su vigencia o valor”.

Por su parte, Alexis Lugo, coordinador de comunidades del programa nacional Dash Venezuela, puntualizó que la utilización de esta moneda digital es un método seguro para proteger la inversión, mientras sea por los canales regulares.

 

José Rafael Espinoza

Foto RV

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Og Mandino
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