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Las Herramientas Tecnológicas para el Corredor Inmobiliario Moderno

Los corredores de bienes raíces tradicionales pueden estar evitando el uso de la tecnología que es beneficioso para su negocio.

Por Anne DiVitto

Ellos están haciendo esto porque están luchando para encontrar el valor en el uso de dicha tecnología, porque tradicionalmente, bienes raíces siempre ha sido sobre una conexión cara a cara.

Agentes de Bienes Raíces están luchando para hacer que el cambio de llamadas telefónicas y eventos en persona, a mensajes de texto y medios de comunicación social. La norma ha sido utilizar enfoques a largo plazo y fomentar la nutrición. Lo que no todos los agentes de bienes raíces puede saber es esta es la base de la comercialización en línea también. Usando las reglas de la comercialización de la atracción, usted puede consolidar sus plomos en línea apenas como también usando los mismos principios, pero apenas usando nuevas herramientas tecnológicas.

Además de la lenta adopción de herramientas de marketing en línea, los corredores de bienes raíces se enfrentan a otro problema: los gastos generales. Hay muchos agentes de bienes raíces no tienen grandes presupuestos de empresas corporativas y se quedan la celebración de la bolsa para su presupuesto de marketing.

Aquí es donde IMU entra; En el artículo de hoy vamos a destacar 5 herramientas de bienes raíces para el corredor moderno, que no sólo no romper el banco, sino que le ayudará a comenzar su negocio en su viaje hacia el siglo 21:

1. Presencia en los medios sociales

El primer paso y posiblemente más obvio que debe tomar cuando “ir en línea” es configurar y optimizar sus perfiles de redes sociales. Los “tres grandes” que recomendamos para los bienes raíces sería Facebook, Instagram y LinkedIn. Y, esto puede ser una sorpresa para la mayoría de los agentes, pero sus perfiles de redes sociales son parte de su base de datos digital. Aprenda a comunicarse en las redes sociales. Si se utiliza incorrectamente, puede dar contratiempos en usted.

Por supuesto Facebook es la red social predeterminada para cualquier persona en los negocios. ¿Por qué? TODOS está en Facebook, y con ese hecho, Facebook sabe todo sobre sus clientes potenciales, si decide invertir en anuncios de Facebook.

Una estrecha y rápidamente ganando segundo, es Instagram. En IMU, estamos celebrando un seminario GRATIS para enseñar el Instagram exacta para las técnicas de negocios de bienes raíces que hemos enseñado a operar un flujo de marketing en línea exitosa (y gratis).

O Cómo cultivar audiencias que están emocionadas por sus servicios inmobiliarios (utilizando métodos probados con el tiempo)
O Estrategias avanzadas para conseguir tráfico. Personas que buscan comprar o vender AHORA.
Cómo promover su negocio de bienes raíces en línea sin alienar a los amigos.
O Cómo configurar las páginas de negocios de Instagram que pueden funcionar para usted.
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2. Páginas de captura de plomo

Cuando usted toma su negocio de bienes raíces en línea, después de configurar y optimizar sus perfiles de redes sociales, el paso más importante y siguiente que debe tomar es implementar una forma de recopilar pistas. Cuando alguien visita su perfil de medios sociales, están capturando una visión de lo que puede ofrecer.

Además, Facebook o Instagram no es su hogar en Internet. Facebook e Instagram son propietarios de su contenido y podría desaparecer en cualquier momento. Usted siempre debe estar trabajando para tomar perspectivas de medios sociales a un lugar tranquilo donde se puede hablar con ellos personalmente. Su lista de marketing. LeadPages ayuda a los agentes a capturar sus clientes potenciales utilizando páginas de destino, ventanas emergentes y una serie de tácticas de captura de plomo. En esencia, los corredores pueden construir pequeños sitios web que pueden promover listados individuales dentro de su propio dominio web. Puede integrar LeadPages directamente en su software de marketing por correo electrónico (o CRM corporativo enlace si tiene uno) que automatiza todo el proceso suavemente.

3. Software de la comercialización del email

Como corredor, el uso de un software de marketing por correo electrónico, como AWeber, le da una gran manera de conectarse con sus clientes. Nos gusta AWeber en IMU porque son fáciles de usar, rico en funciones (incluyendo el etiquetado) por un precio relativamente barato de sólo $ 19 al mes para sus primeros 500 suscriptores. Este producto es fácil de usar y hace que el envío de correos electrónicos a su lista de clientes un broche de presión. Puede crear diferentes plantillas para satisfacer sus necesidades de correo electrónico. Algunas maneras de utilizar AWeber para conectarse con sus clientes son: promoción de eventos (como listados, eventos sociales locales o entrenamientos de grupo), información de propiedad y boletines mensuales.

4. Organización y Colaboración de Correo Electrónico

Muchos agentes de bienes raíces trabajan en un equipo pequeño. Para reducir costos, es posible que utilices Gmail como proveedor de correo electrónico. (No es todo el mundo?) Además de eso, no tienen el presupuesto para una herramienta de colaboración como Basecamp o Slack para gestionar las tareas que deben ser asignados y rastreados. Enter Hiver; Hiver le permite compartir etiquetas de Gmail con otros usuarios para agilizar la colaboración. Esto soluciona el problema de dónde muchos correos electrónicos contienen tareas que necesitan ser delegadas, e inevitablemente se pierden en el barajado de su bandeja de entrada. Usando Hiver, el usuario puede compartir correos electrónicos con otras personas aunque no sean un destinatario original añadiendo una etiqueta de Gmail compartida al correo electrónico. Las etiquetas se pueden utilizar para asignar tareas, delegar correos electrónicos y realizar un seguimiento de su estado. ¿La mejor parte? Hay una versión gratuita, y si necesita características avanzadas a medida que su equipo crece, los planes de pago van desde un asequible $ 6-18 por usuario por mes.

5. Aplicación o software de vídeo

Por último, pero definitivamente no menos importante, cada agente de bienes raíces moderno debe utilizar el vídeo en su estrategia de marketing. La tendencia de crecimiento más rápido en el mercado inmobiliario es el video. Hay muchas aplicaciones nuevas que puedes descargar (de forma gratuita) y utilizarlas al instante para comercializar tus anuncios de bienes raíces y eventos dignos de noticias. Estas nuevas herramientas le permiten utilizar filtros únicos, edición rápida y muchas otras características que hacen que sea fácil de grabar vídeo de calidad de producción.

Los grandes jugadores, que también son libres de usar, son por supuesto Instagram y Facebook. Instagram añadió vídeo a su función hace unos años y es una característica muy utilizada en la aplicación de redes sociales de hoy. Utilice la función de video de Instagram para resaltar los principales atributos de sus anuncios e incluirlos en su perfil de redes sociales, pero también en su sitio web de bienes raíces. Sea único en lo que está compartiendo, en lugar de grabar un comedor y explicar sus especificaciones, grabar la gran ventana de imagen del comedor se jacta y mostrar la intrincada corona moldeado por encima de la puerta. En nuestro webinar Instagram for Real Estate, destacamos más de estos trucos, así que asegúrese de registrarse:
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Además de Instagram, puede aplicar estas mismas ideas a Facebook Live. Comparta sus anuncios de esta manera en su perfil personal y en su página de negocios. Sin embargo, cuando utilice su perfil personal, asegúrese de entender que sus amigos y familiares pueden no ser su cliente objetivo. Además, las Páginas de empresa se pueden promocionar a través de anuncios de Facebook.
Otras aplicaciones de edición de vídeo incluyen, pero no se limitan a; Cámara Plus, Magisto y Spark Camera.

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Repuntan ventas de viviendas en zona sur De Anzoátegui por la emigración

El asesor inmobiliario en El Tigre, Carlos Ocando, informó que hace dos años les encargaban la negociación de 10 casas mensuales, y ahora llegan a manejar un estimado de 30.

Los propietarios prefieren vender sus casas de contado 
Foto: Sergio Salazar

 

Por Argel Fernández

El Tigre.- “Por motivo de viaje al exterior vendo bello apartamento…”. Anuncios como este son comunes en publicaciones impresas, redes sociales y servicios inmobiliarias.

La causa principal de la oferta no parece ser el deseo de los dueños de adquirir un mejor inmueble o de mudarse a otra ciudad venezolana.

Tiene relación con la decisión de emigrar a otro país, debido a la situación económica y social.

La zona sur de Anzoátegui es muestra de esa realidad. Uno de los que optó por vender la casa que era “el sueño de su vida” para radicarse en Costa Rica es el administrador Reinaldo Montero.

“Reuní por años para adquirir la casa para mi familia en una urbanización privada y me vi obligado a pasarla a otras manos porque ya la situación en Venezuela es insostenible”. Montero apuntó que no fue fácil negociar el inmueble porque la gente tampoco dispone de tanto dinero.
Sinay y su esposo Ramón están pensando en vender la quinta en la que residen en El Tigre ante sus planes de irse a vivir a Argentina.

“Primero vamos a alquilar, si nos va bien en ese país, regresamos a formalizar la venta”.

El asesor inmobiliario en la localidad, Carlos Ocando, explicó que en situaciones normales, cuando una persona vendía su casa, lo hacía porque deseaba comprar una más grande o aspiraba a mejorar su condición social.

Pero en el actual ambiente venezolano, apuntó, en el mercado inmobiliario se están dando otros indicadores.
Uno de ellos es que la gente negocia su vivienda para invertir o comprar afuera.

Otro aspecto tiene que ver con aquellos casos en los que casi toda la familia se ha marchado y los que quedan en el país optan por vender para comprar una propiedad más pequeña. “Esos son los repuntes que se dan en este momento”.

En crecimiento

Ocando refirió que hace unos dos años encargaban la venta de diez casas al mes, y ahora registran un movimiento de 30 residencias en ese lapso.

“La explicación que da la mayoría es que se va del país”
Cuando las viviendas están en precio aceptable logran venderse debido a que las ofertas en el mercado primario (edificaciones nuevas) son limitadas por lo deprimido del sector construcción y las leyes restrictivas.

Eso si, refirió que las transacciones se hacen de contado porque los bancos tienen cerrados los créditos para la adquisición por vía de interés social o préstamos hipotecarios. “Además la gente no está dispuesta a esperar dos o tres meses por la aprobación bancaria porque el dinero se devalúa”.

El comerciante agregó que en el caso de alquiler de los inmuebles, ello es menos frecuente porque los dueños temen arrendar a alguien que luego no quiera salirse amparado en las protecciones que otorgan las leyes al inquilino.

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¿Cómo exactamente los Agentes Inmobiliarios pueden hacer uso de Instagram?

Y eso significa que para los agentes inmobiliarios, que es una plataforma de medios sociales que ya no puede ser ignorada.

Mientras que Facebook aún se encuentra en la parte superior de la cadena alimentaria, los medios de comunicación social con más de mil millones de usuarios activos , Instagram se presta muy bien a los bienes raíces. El sitio es acerca de compartir noticias a través de fotos y videos que crean un nuevo género en la comercialización en línea llamado “marketing visual”.

Comercialización Visual Understanding

La proliferación de sitios de medios sociales ha coincidido largo con las estrategias de marketing en línea. Ahora bien, como las redes sociales y las búsquedas en línea se han movido de escritorio hasta los dispositivos móviles, menos palabras y más imágenes y vídeos que hoy es el nombre del juego.

Como parte de su estrategia global de marketing, Instagram encaja muy bien con su estrategia de marketing visual. Actualmente los principales sitios de medios sociales para el marketing visual son:

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • y Pinterest

Para los agentes inmobiliarios, sus perspectivas en línea entrarán en contacto con sus imágenes y el sitio web de propiedad antes de que se piensa en contacto con usted. En Facebook, los estudios muestran que sólo añadir una foto aumenta el número de clics en más del 125% y a través de las fotos y vídeos de mesa conseguir más acciones .

Toda la estrategia para alcanzar un máximo interés en sus propiedades llega a través de compartir las imágenes de propiedad y tours de vídeo. Solía ​​ser que había que confiar en sus MLS para determinar los parámetros de cómo se deben mostrar sus propiedades y las imágenes.

Hoy en día se tiene más control que nunca. Puede publicar fotos cada día para mantener el interés en tu blog bienes raíces y usted puede compartir sus propiedades destacados utilizando la más alta calidad de la fotografía y videografía.

How-To-Use Instagram para los agentes inmobiliarios

En primer lugar desea vincular su cuenta de Instagram en tu cuenta de Facebook. De acuerdo con Inman.com fotos de Facebook compartidos de una cuenta de Instagram ven mejor que las fotos compartidas de otros sitios para compartir fotos como Pinterest.
En segundo lugar se quiere construir una sólida cartera de hermosa propiedad Fotos y visitas de vídeo de calidad comercial. Usted quiere mezclar un poco para mantenerse activo todos los días en Instagram. Romper sus acciones fotográficas y de vídeo en dos categorías: “En la oficina” y “últimas entradas” o algo similar.

En las acciones de oficina

Al igual que en cualquiera de sus otras plataformas de medios sociales que no quiere ser todo el negocio. Las personas que usan Instagram realmente tomar decisiones, sencillamente; lo que se ve la imagen lo suficientemente interesante como para hacer clic en o compartir?

El uso de la fotografía en la oficina o de vídeo acciones le permite mostrar su personalidad. Porque los videos de Instagram están a sólo 15 segundos de duración, a lo sumo, que quiere hacer algo inteligente, corto, y lo más importante divertido o interesante.

Acciones de nuevos anuncios

Para sus acciones de inclusión, que nunca quiere escatimar en la calidad de sus fotos o videos. Usted no quiere compartir cada lista que se obtiene, sólo las que usted piensa que más gente va a estar interesado en. Piense en sus propiedades más extravagantes y sus características magníficas y servicios de alta calidad.

Sus acciones registrarse puede ser algo tan simple como un balcón de madera de cedro extraordinaria. Mostrar parte del grano de cerca y luego alejar y tomar una foto. Si está utilizando su teléfono o tableta para tomar cada día las fotografías Asegúrese de que su aspecto profesional antes de compartir.

Fotografía de primera mano la calidad

Los usuarios de Instagram no quieren ver fotos de archivo. El truco consiste en contar una historia de mil palabras utilizando sólo una imagen. Usted debe compartir fotos que toma por su cuenta en Instagram. Por supuesto, si la imagen es borrosa o es de otra manera fuera de foco, vuelve a intentarlo.

Algunos pueden pensar que sólo porque usted está tomando las fotos a ti mismo que es aceptable publicar fotos de menos de estelares. No es verdad. Para su cuenta de Instagram de bienes raíces, incluso cuando usted está mostrando su personalidad, todavía quiere promocionarse como siempre de primera calidad. Esto incluye el uso de la fotografía de calidad de primera mano.

Videografía creativa

Debido a que sólo tiene 15 segundos para transmitir su mensaje a través de video en Instagram, es una maldición y una bendición. Es una bendición, ya que le impide quemar puentes mediante la publicación de 30 videos de un minuto que nadie está interesado.

En el lado negativo, no hay tiempo suficiente para decir mucho. Es por eso que usted tiene que conseguir sus pensamientos juntos y entender su propósito antes de empezar a grabar un vídeo. Incluso un video hecho a sí mismo usando su iPhone debe ser clara y concisa.

Resistir el impulso para llenar su página de Instagram con videos. Utilice una corta gira de 15 segundos de vídeo como un reclamo que les envía a su canal de YouTube. Allí es donde se puede publicar todos los videos de larga duración en grado profesionales como:

  • testimonios de clientes
  • Video Tours
  • Detrás de las escenas de vídeos
  • webinars
  • perfiles de agente

Antes de empezar a compartir en Instagram, lo necesario para preparar sus videos y fotos antes de tiempo. Familiarizarse con algunas de las características avanzadas disponibles para sacar el máximo provecho de sus 15 segundos de fama.

Características avanzadas útiles

Al compartir sus listados especiales, Instagram le permite añadir la imagen alojamiento en un mapa que muestra la ubicación exacta de su establecimiento . Puede agregar muchas otras características para mostrar lo que una gran área de la casa se encuentra en añadiendo:

  • Los mejores restaurantes de la zona
  • Local Mall
  • Sitios de Eventos cercanos
  • Parques públicos
  • Y Cines

SnapWidget es otra herramienta que se utiliza para dar un primer video perspectiva de la persona que es fácil de compartir en Instagram. Cada imagen o vídeo que se comparte en su cuenta de Instagram se pueden configurar para publicar tanto en su Facebook y sus cuentas de Twitter también.

Hyperlapse es una herramienta para ayudarle a hacer un buen uso de sus vídeos de 15 segundos por la posibilidad de saltar a través de su vídeo en intervalos. Si ha realizado un video de 30 segundo o 1 minuto, se puede utilizar Hyperlapse para adaptarse a los puntos importantes del video extendido en 15 segundos para compartir en Instagram. Añadir un enlace al video completo en su canal de YouTube.

Lo que Sí y lo que No hacer del uso en Instagram

El uso de Instagram es realmente muy simple. Sin embargo, hay hacer y no hacer que usted debe saber acerca de compartir en Instagram. Este es un resumen rápido de las reglas y la etiqueta adecuada .

  • Compartir fotos de eventos locales
  • Compartir alrededor de la ciudad Fotos
  • Compartir imágenes con los clientes en Cerrar
  • Compartir con los grupos que recurran Instagram directa
  • Acciones características interesantes de propiedad
  • Utilizar hashtags en Mensajes con moderación
  • Gracias a los que siguen o compartir sus mensajes

No

  • El uso de múltiples Hashtags
  • Opina sobre todos los envíos
  • Los individuos de la etiqueta
  • Añadir texto (Aparte de Dirección de la propiedad)
  • Publicar más de tres veces al día

Medir su éxito

Finalmente cuando empiece a usar Instagram para promocionar su negocio de bienes raíces tendrá que medir su éxito. Hay varias herramientas que le ayudarán a analizar la eficacia de su estrategia de marketing Instagram.

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El Uso de Medios Sociales para el verdadero Éxito y Consejos de los Profesionales Inmobiliarios

La participación en las redes sociales puede ser adictivo para algunos y abrumadora para los demás , los medios de comunicación social es un espacio ideal para crear una marca personal, comprometerse con su público, generar clientes potenciales y, finalmente, hacer crecer su negocio.

Hablamos con George Cuevas   ‎➜ Helping Real Estate Agents drink margaritas responsibly..- ‎Agent   y  Emile L’Eplattenier  ➜ A licensed New York City Real Estate Agent  sobre los medios sociales las mejores prácticas para los agentes. Si eres nuevo en los medios sociales, aprender a evitar los errores comunes, y si eres un experto en medios sociales, recoger algunas sugerencias para poner en marcha campañas en las plataformas de medios sociales adicionales.

Encuentra su ajuste social media

Cada plataforma social ofrece oportunidades de capturar una audiencia y ganar clientes potenciales; le toca a usted para encontrar la plataforma que se siente más natural, mejor se adapte a su estilo de negocios y apela a su público.

El uso de Facebook, Instagram, Snapchat, Pinterest, YouTube, LinkedIn y / o Twitter correctamente puede generar absolutamente clientes potenciales. No es tanto que uno es mejor que el otro, pero se debe determinar cuál de estas plataformas que va a utilizar y se siente cómodo en la participación, y que las plataformas cree que su audiencia está encendido. – Cuevas

Mi consejo sería para establecerse como un experto local en los lugares donde la gente ya están hablando de su mercado y unirse a la conversación sólo cuando se tiene algo de valor que aportar. En mi caso, eso fue Reddit. Me di cuenta de que después de la publicación de consejos, la gente llegar a mí en busca de ayuda para encontrar un apartamento. Desde mi reputación como un experto local ya se había establecido allí, mi tasa de cierre fue de alrededor del 40 por ciento, casi tan alto como referencias de amigos y antiguos clientes. – L’Eplattenier

Invertir en actividades de compromiso social

Asegúrese de dedicar tiempo suficiente para seguir siendo relevantes para su público en cada una de sus plataformas de medios sociales seleccionados. Evitar sonar spam mediante el envío de actualizaciones listado único. Debido a la relevancia es tan crítica, el software de automatización, si bien son útiles para responder a los contactos cuando usted no esté disponible, no es ideal para actividades en los medios sociales. En lugar de ello, ahorrar tiempo al reducir su ámbito de aplicación a sólo un par de plataformas.

Los rendimientos de su inversión no serán inmediatos, pero deben pagar en el largo plazo si usted está participando de manera adecuada y construcción de una marca útil. Una vez que se sienta cómodo con su presencia, amplificación de pago es una opción. Pero gran éxito puede venir con la inversión de tiempo a solas.

Si está ejecutando los anuncios de Facebook, entonces tendrá un presupuesto. Un agente puede hacer mucho daño (en el buen sentido) con $ 5 a $ 10 dólares al día. -Cuevas

El único coste de establecimiento de sí mismo como un experto en el mercado en las redes sociales es su tiempo y creatividad. Por ejemplo, si alguien hizo una pregunta que estaba fuera de mi área de especialización me gustaría tener el tiempo para llegar a un colega que conocía la respuesta. He encontrado que, para dedicar una hora al día a los medios sociales y centrarse sólo en Reddit y Facebook obtuvieron los mejores resultados. -L’Eplattenier

Proporcionar un equilibrio de contenido: personal, promoción y útil

Entrar en un ritmo de contenidos puede ser una de las partes más difíciles de construir una marca en una nueva plataforma. Tenga cuidado de evitar el contenido excesivamente promocional y en lugar de centrarse en el contenido que lo diferencie de sus competidores. Siendo lo más auténtico posible para que el público pueda conocer a usted y se sienten cómodos llegar cuando estén listos para comprar.

Como yo estaba concentrado en el establecimiento de mí mismo como un experto local, que muy, muy rara vez publicado el contenido de la auto-promoción. La única excepción fue cuando tuve una lista única que sabía que mi público respondería a. Incluso entonces, mi atención se centró en lo que encontrarían interesante de mi perfil, no la lista en sí. -L’Eplattenier

Utilice esta regla simple: Dar, dar, dar, a continuación, pedir. Dar contenido valioso de distancia con más frecuencia que la publicación de anuncios para la venta. El contenido más valioso que puso en el sistema de la más volver verá. -Cuevas

Distinguir a sí mismo como un experto en medios sociales

Si autenticidad y contenido relevante son los pilares de primera clase social media marketing, entonces se puede imaginar lo mal que va a ir si utiliza los medios sociales como un espacio de publicidad. Destacan como el agente más útil en la red de su audiencia, ofreciendo información y perspectivas únicas.

Cuevas y L’Eplattenier observaron estos errores comunes:

  • No trate a sus seguidores como una lista de distribución para sus anuncios.
  • No venda su público; ayudarles a.
  • No replicar consejos y trucos ya que inundan el espacio. Ofrecer nueva información, expertos.
  • No hay que esperar un ROI inmediato o evidente.

Los agentes que utilizan las redes sociales para crear y construir relaciones son los que van a ganar. Usted no tiene que vender, simplemente ofrecer y crear valor. -Cuevas

Es básicamente la misma cosa que separa a los buenos agentes de los agentes malos. Como grandes agentes, ganadores de medios sociales se centran en ayudar en lugar de vender. Como agentes malos, los perdedores de medios sociales son demasiado agresivos. Ellos ven su audiencia como signos de dólares y sólo se centran en la venta. -L’Eplattenier

compromiso a medida que la plataforma social

Tácticas que funcionan bien en Instagram pueden caer plana en Facebook , o viceversa, simplemente porque el público en cada espacio espera un enfoque particular de compromiso. Personalizar sus mensajes a la plataforma que está utilizando.

Las mejores prácticas para el uso de cualquiera de las plataformas de medios sociales es respetar la plataforma y participar en cada uno correctamente. No tratar a todos por igual. -Cuevas

Facebook

En Facebook, un agente tiene dos estrategias disponibles. En primer lugar, su perfil personal en Facebook debe ser visto como su base de datos en línea. Contar historias cortas usando fotos, videos y texto de la diversión, experiencias sorprendentes y terribles en su vida como agente de bienes raíces. Este enfoque crea conciencia de la parte superior de la mente, que es lo que el marketing de base de datos se trata.

En segundo lugar, su página / negocio fans en Facebook es todo acerca de la generación de “extremo frío de” tráfico. La plataforma de publicidad de Facebook le permite dirigirse a las personas en base a los datos demográficos e intereses. Focalización nivel de interés que puede estar frente a un público en particular mucho más eficaz y barata que cualquier campaña directa USPS Cada puerta puede. – Cuevas

En Facebook sólo publicar contenido que mis dos amigos y clientes potenciales apreciarían. Eso significa resistir la necesidad de publicar todos los anuncios nuevos o mercado de cambio y en lugar de centrarse en el contenido, que yo sepa la gente va a responder. – L’Eplattenier

LinkedIn

Para la comercialización de LinkedIn, completar su perfil 100 por ciento y darle un aspecto profesional. El pueblo error más común que cometen al crear su perfil de LinkedIn está tratando como si fuera una hoja de vida, lo que no lo es. Haga su perfil en LinkedIn dice ‘lo que puede hacer’ en lugar de “lo que ha hecho.”  Dale a tu perfil de un cambio de imagen . -Cuevas

La expansión de mi red en Linkedin de antiguos clientes satisfechos a personas destacadas en tecnología y medios de comunicación ha ayudado a generar clientes potenciales. En muchos casos, yo soy el único profesional de bienes raíces en sus redes. – L’Eplattenier

Instagram

Para la comercialización de Instagram, no publicar folletos, jornadas de puertas abiertas o los nuevos anuncios. Sea creativo y mostrar las características frescas e interesantes de los hogares que estás vendiendo, o conseguir local y mostrar cosas que hacer en su área. Además, comenzar a aprender cómo usar hashtags correctamente. En Instagram, la gente encontrar y seguir personas y las marcas que publican cosas interesantes a través de búsquedas hashtag. – Cuevas

Snapchat

A pesar de que el usuario demográfica Snapchat es muy joven en este momento, está creciendo tan rápidamente en popularidad que vemos esta plataforma “envejecimiento de arriba” de la misma manera Facebook hasta la edad comenzando alrededor de 2007. También estamos viendo una gran cantidad de empresas y marcas que empiezan a usarlo.  – Cuevas

Pinterest

Pinterest es una plataforma poderosa y es en realidad más de un motor de búsqueda visual con un componente social a la misma. El uso de Pinterest que requiere ser creativo con sus imágenes y redacción, y crear sus tablas de forma estratégica. Una de las características más potentes de Pinterest es la capacidad de ejecutar fácilmente el tráfico de ella a su sitio web. – Cuevas

YouTube

YouTube es el segundo mayor motor de búsqueda del mundo y es propiedad de Google. Es una herramienta muy poderosa si se usa correctamente. Ya tiene todas las herramientas que necesita para empezar a trabajar en su teléfono inteligente. Crear vídeos que responde a las preguntas que sus compradores y vendedores han, crear recorridos virtuales fresco de sus anuncios, y lo más importante tener en cuenta que los vídeos de YouTube no son comerciales de televisión. Ser real y auténtico, no demasiado pulido. Sólo sé tú mismo y entregar contenido valioso. Cuando se utiliza correctamente, el vídeo puede abrir las puertas para usted y su negocio. – Cuevas

Twitter

El elemento más poderoso de Twitter es la funcionalidad de búsqueda. Buscar hashtags , y al hacerlo, puede ganar un poco de “pulso” de lo que la gente está hablando y compartir. Buscar su propio mercado en Twitter. Una de las otras cosas interesantes acerca de Twitter es que es muy “abierta”. Se puede iniciar una conversación con alguien y ver todo lo que está a punto. – Cuevas

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Social Media Marketing para los agentes inmobiliarios y corredores

Social media marketing para los agentes inmobiliarios puede diferenciar su negocio del resto. Aprender a utilizarla de manera eficaz.

Cansado de oír otros agentes inmobiliarios fluyen sobre el éxito de su última campaña de medios sociales fue cuando la suya está cayendo plana?

¿Le parece que cuanto más tiempo que pasa el envío de mensajes de marketing social, menos atención que reciben de su pasado y futuros clientes de bienes raíces?

No estas solo; de acuerdo a 5 HubSpot Social Media Informe Puntos de Referencia  , muchos agentes inmobiliarios y corredores tienen dificultades para relacionarse con clientes a través de los medios sociales.

Tiempo para realizar una revisión de los medios de comunicación de marketing social! Si los medios de comunicación social estrategias de marketing no están ganando su agencia inmobiliaria el aviso que usted esperaba, puede ser el momento de cambiar la forma en que está la comercialización.

Tenemos algunos bienes raíces sociales los medios de comunicación de marketing consejos que le ayudarán a mantener contactos de alto con el pasado y clientes potenciales. Puedes recordar cuando es hora para su próxima compra de una casa. Estos consejos le ayudará a encender sus medios de comunicación social los esfuerzos de marketing para su agencia inmobiliaria puede empezar a recibir la notificación y da lugar que se merece.

 

Consejo # 1. Detener la inundación  de mensajes sin sentido a tus seguidores

La gente recurre a las redes sociales para estar entretenido e intrigado. Simplemente por publicar en aras de alcanzar un cierto número de mensajes por día no se va a mantener a sus seguidores comprometidos; que va a conseguir que ignorado.

El truco a usar con éxito social media marketing para las propiedades inmobiliarias es atenerse a la regla del 80/20 al crear sus mensajes. Eso significa que el 80 por ciento de sus puestos debe ser acerca de consejos de estilo de vida y otras áreas de interés social de sus clientes, y el 20 por ciento debe ser de su agencia inmobiliaria y lo que puede ofrecer.

Este consejo debe ser fácil de seguir porque como profesional de bienes raíces, ya que sabes tanto de los barrios y eventos que mantienen el interés de sus clientes. Desde consejos sobre los mejores restaurantes a los últimos estilos de decoración, clases foodie locales y acontecimientos de la comunidad, podrás mantener a los clientes que participan porque estás hablando de su base.

Consejo # 2. Invertir en anuncios de Facebook para generar más contactos Inmobiliaria

Hay dos maneras para que los profesionales de bienes raíces para llamar la atención a través de las redes sociales: a través de medios de comunicación social los esfuerzos de marketing orgánica y de pago. Ganas alcance de la comercialización orgánica a través de la fuerza de sus mensajes, por lo que la información que publica tan interesante y útil que los clientes inmobiliarios quieren compartirlo con sus círculos sociales. Facebook, Twitter y otros canales de medios sociales han cambiado la forma en que los mensajes son distribuidos y hecho mucho más difícil para los agentes inmobiliarios para llegar a un amplio grupo de contactos a través de alcance orgánica.

Ahí es donde el marketing social pagada entra en juego. La clave del éxito de la generación del plomo a través de los medios sociales es asegurarse de que su información llegue a los compradores y vendedores de viviendas cuando están listos para hacer una venta, y los anuncios de Facebook son la manera perfecta de hacer eso. Los anuncios de Facebook le permiten orientar los posibles clientes de acuerdo a los datos demográficos, temas de interés, y mucho más para asegurarse de que su anuncio es visto por la persona adecuada.

En lugar de la simple creación de un poste y con la esperanza de uno de sus seguidores de Facebook que ven que está interesado en comprar o vender una casa, la orientación precisa que se construye en los anuncios de Facebook le permite llegar a clientes de bienes raíces en el momento exacto que están empezando el proceso de búsqueda de casa.

 

Consejo # 3. Centrarse en los canales sociales que sus clientes Inmobiliarios Siguen

Algunos agentes de bienes raíces tratan de mantenerse al día con muchos canales de medios sociales en un esfuerzo para llegar a todos, y terminan con anuncios de mala calidad que no atraen a nadie. Cada canal de marketing de medios sociales tiene un enfoque y un tipo específico de usuario. LinkedIn, por ejemplo, es muy popular entre los profesionales de la empresa, pero que no va a conectar con la gente que busca comprar una casa.

agentes de bienes raíces y corredores deben concentrarse en ganar con los mejores medios de comunicación social, las estrategias de marketing: Facebook, Twitter, YouTube, e Instagram. Estos cuatro canales de comercialización de los medios sociales le dará el mayor alcance para conectarse con los compradores y vendedores de propiedades sin correr que harapientos tratando de mantenerse al día mediante su publicación en los sitios sociales que no se verá aún más sus esfuerzos de comercialización de bienes raíces.

Consejo # 4. Ajustar sus mensajes para cada estilo y el tono Cada Canal social Marketing

Definitivamente, no es cierto que una talla para todos cuando se trata de bienes raíces de marketing en medios sociales . Si intenta cortar las esquinas utilizando el mismo puesto y el mismo título para todas sus propiedades inmobiliarias estrategias de marketing en medios sociales, vas a terminar persiguiendo a una gran cantidad de clientes potenciales de distancia.

Conocedores de los vendedores de bienes raíces asegurarse de que coinciden con el contenido de sus mensajes a los intereses de la audiencia de cada plataforma de marketing social individual.

  • Facebook : Pruebe consejos de decoración, guías de estilo, y la forma de listas. Juegos, concursos y concursos son populares mensajes de bienes raíces en Facebook
  • Twitter : Estadísticas y enlaces a información exclusiva encaja bien con el formato de microblogueo. Utilizar hashtags para extender su alcance de comercialización.
  • Instagram : Escaparate estilos de vida de la comunidad y características de la propiedad incluyen cortos etiquetados con la función de fotos Mapa para que los espectadores sepan dónde pueden encontrar los hogares que cuentan con
  • YouTube : Crear un canal dedicado con visitas vecinales y videos atractivos de sus anuncios

Consejo # 5. Incorporar vídeo para hacer sus esfuerzos de Social Media Marketing con más éxito

marketing en medios sociales y el vídeo son una pareja hecha en el cielo. Con un poco de trabajo, puede utilizar un solo vídeo magnífico de la impresionante vista de una playa de puesta de sol desde uno de sus listados de la línea de costa para mejorar todos sus bienes raíces estrategias de marketing social.

Característica de tres a ráfagas de 10 segundos en sus mensajes de Twitter y Facebook, utilizar un 60-segundo corte más largo en su página de Instagram y mostrar la grabación gloriosa completa en su canal de YouTube dedicado. Tomados en conjunto, eso es una increíble cantidad de medios de comunicación social la comercialización de energía a partir de un solo vídeo de bienes raíces!

Para un verdadero impulso de marketing, trate de usar Facebook vídeo en directo para dar a conocer su próxima casa abierta. Tome sus seguidores de Facebook a través de un recorrido directo de la propiedad, entonces tienen una sesión Q & A para responder a cualquier pregunta de los espectadores interesados. Es un gran ejemplo de cómo con un poco de innovación, puede utilizar las estrategias de bienes raíces de marketing de medios sociales para hacer que incluso sus esfuerzos de marketing en línea brillan.

 

Si usted pone en el esfuerzo, estos bienes raíces sociales los medios de comunicación de marketing consejos le ayudarán a mantener contactos de alto y asegurarse de que sus clientes anteriores que recordar cuando es hora de su próxima compra a casa. Sigue trabajando en sus estrategias de marketing de medios sociales y que finalmente va a encontrar la combinación adecuada de factores sociales y marketing para conseguir su agencia inmobiliaria el aviso y clientes potenciales que se merece.

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El Mundo de las Redes Sociales o Social Media y tu Trabajo Inmobiliario

 

Los medios sociales ha hecho y continúa haciendo un impacto indeleble en todas las industrias. Bajas barreras de entrada, la rentabilidad, y múltiples rutas de acceso a las audiencias deseadas son sólo algunos de los factores que han transformado una experiencia única compleja e intimidante en un recurso de negocios y trabajo en red accesible, atractivo e irreemplazable.

Los profesionales preguntas de bienes raíces suelen tener al utilizar las redes sociales para su beneficio se cómo empezar, cómo construir y dónde enfocar. El impacto de los medios sociales en el sector inmobiliario encuesta revela que más del 87 por ciento de los encuestados están utilizando los medios sociales para sus negocios y para una variedad de propósitos diferentes:

 

A pesar del hecho de que una mayoría de los encuestados informan que entienden oportunidades de los medios sociales, una revisión de más de 100 perfiles sociales indica que muchos no pueden entregar consistentemente en los pasos fundamentales necesarios para aprovechar todo el potencial de los medios sociales. Si bien esto parece dejar un hueco en la cantidad de esfuerzos sociales exitoso agente, La Guía del agente de bienes raíces a los medios sociales documento técnico, disponible para su descarga en el siguiente enlace, expondrá razones, ejemplos y directrices necesarias para alcanzar ese potencial.

Para ayudar a guiarlo en su camino hacia el empoderamiento, hemos creado un enfoque de medios de comunicación social e identificado los principales estrategias de éxito de línea que ofrecen:

  • Un mecanismo para evaluar sus capacidades de medios sociales actuales.
  • Recomendaciones que mejoran los resultados de los medios sociales en su nivel de usuario específico y permiten que su progresión a un nivel más avanzado.
  • El tiempo típico y la asignación de recursos financieros que se requieren en cada nivel de usuario y de los resultados que puede esperar recibir en cada nivel.

Medios de Comunicación Social como pilar de su estrategia de marketing

Los medios sociales son más que una función unidimensional de su estrategia de marketing. Es un recurso de marketing multi-plataforma.


Los medios sociales son más que una función unidimensional de su estrategia de marketing.

Para entender el papel influyente de los medios de comunicación social como una estrategia de marketing, es necesario mirar más allá de las agendas de algunos de conferencias más aclamados y ampliamente asistido del país y los centros de formación, incluyendo iconos, la conferencia de la pequeña empresa nacional. Además, una revisión de 2015 de Inman Noticias y RISMedia, dos de las agencias de noticias de la industria de bienes raíces principales, revela que casi el 20 por ciento de todos los contenidos, de relaciones con los clientes y la planificación de empresas a la contratación y la auto-promoción-se centró en el social media marketing. Cuando revise la sección transversal de las conferencias de la industria, se puede ver ahora que las redes sociales se infunde en todo en todos los sectores de la educación, desde la generación de prospectos para la estrategia digital para la creación de redes, la contabilidad, y más allá. De hecho, cada conferencia importante ahora incluye medios de comunicación social como una red troncal de su orden del día, incluyendo el South by Southwest y Better Homes y las propias conferencias anuales Agente retiros y Fusion Gardens® real Estates’.

¿Por qué los medios sociales como un pilar reconocido? Los beneficios son amplios, de gran alcance, y no es probable que se desvanecen pronto.

Los beneficios de Social Media Marketing

la investigación se centró en facebook-oportunidades de marketing de marca identificados los siguientes beneficios de medios sociales:

Mejor clasificado foro de publicidad (para aquellos con una página de negocio). Facebook se convirtió en el número uno de la empresa ad-venta de pantalla y la compañía número uno ad-venta de vídeo en menos de un año. La compañía también se proyecta para recibir el 31 por ciento de las empresas anunciantes de EEUU en 2016 y continuamente creciendo tanto en relevancia y alcance.

De los lugares favoritos para los clientes de negocios pequeños, tales como agentes de bienes raíces y casas de bolsa. Setenta y tres por ciento de los consumidores  esperan encontrar las pequeñas empresas en Facebook y muchos puede elegir una empresa para trabajar con la base de su presencia y disponibilidad.

Constructor de negocios genuina. Las personas que muestran su apoyo en las redes sociales, a partir de una página a gusto después de un individuo, son más propensos a convertirse, y siguen siendo, los clientes. De hecho, más de la mitad de todos los consumidores a nosotros en Facebook y Twitter son más propensos a trabajar y la compra de las marcas que siguen en las redes sociales.

Demostrado generador de plomo. Facebook es un potente generador de plomo, equivalente a Google en el impulso de la mayor parte del tráfico a los sitios web. Un estudio reciente encontró que en promedio, el 43 por ciento del tráfico web ahora se genera a partir de los medios sociales , con Facebook ser el conductor más grande, mientras que Google llevó el 38 por ciento.

 

plataformas de medios sociales también ofrecen recursos de publicidad, lo que permite a los usuarios crear y lanzar campañas de marketing, eficientes y rentables.

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Para ser un exitoso agente de bienes raíces usted debe ser Emprendedor

 Las personas son atraídas a convertirse en un agente de bienes raíces debido a la libertad e ingresos que puede hacer en el sector inmobiliario .

¿Por qué convertirse en un agente de bienes raíces es una gran manera de convertirse en un empresario

Una de las mejores cosas de ser un agente de bienes raíces es ejecutar su propio negocio, pero sin toda la responsabilidad de ser dueño de un negocio. En cada estado debe trabajar bajo un corredor cuando se convierte en primer lugar un agente de bienes raíces . Ese corredor tiene la responsabilidad de proveer el personal, elegir un lugar, la compra de suministros y muchas otras cosas que un empresario debe hacer.Agentes bajo que el agente tiene la responsabilidad de encontrar ofertas comerciales y cerrar, pero no tiene que preocuparse de funcionamiento de la oficina.

¿Por qué no se puede tratar de ser un agente de bienes raíces como un trabajo regular?

La mayoría de los puestos de trabajo que dan tareas que debe completar y pagar a los empleados por horas o por un sueldo. Haz lo que se le pide que hacer y es probable que mantener su trabajo, ir más allá y puede obtener una promoción. Como agente de bienes raíces, no hay nadie que le diga qué hacer cada día (dependiendo de su oficina y el corredor). Usted puede obtener cierto grado de supervisión y dirección, pero depende de usted para asegurarse de que usted hace el trabajo. Si no se empuja para hacer el trabajo y hacer el tipo de trabajo, va a ser muy duro para tener éxito como un agente .

 Haciendo el tipo de trabajo es muy importante como agente de bienes raíces

Una de las cosas más difíciles de hacer como un agente de bienes raíces es para hacerte hacer el trabajo correcto, no cualquier trabajo. Hay muchas cosas que puede hacer como un agente; educación, correo directo, llamadas telefónicas, llegando a sus amigos y familiares y mucho más. Muchos agentes de bienes raíces quedan atrapados haciendo las cosas fáciles en su trabajo. Ellos planean, tomar clases y constantemente prepararse, pero no hacen la parte del trabajo que hace el dinero ; conseguir el negocio. La parte más importante de ser un agente de bienes raíces está diciendo a todo el mundo que son un agente de bienes raíces y va después de los clientes que no sabe con quién está. Debe asegurarse de que está haciendo todo lo posible para conseguir que las empresas y no sólo a prepararse para obtener negocios.

 Su propio plan le hará más éxito que otra persona es como un agente de bienes raíces

Para hacerse un agente de bienes raíces con éxito, usted tiene que tener metas y un plan . Tengo muchos objetivos y muchos planes que estoy en constante revisión y cambio. Esas metas y planes me recuerdan lo que voy después, lo que es mi juego final y por qué estoy haciendo el trabajo difícil, que no siempre es divertido.

Una de las mejores cosas de ser un empresario es que hay que crear su propio plan. Al crear su propio plan que tenga una mejor oportunidad de tener éxito, porque es la suya y que lo hizo. Siguiendo el plan de otra persona, que muchos de nosotros hacemos cuando trabajamos para otra persona no es motivador. Además es posible que ni siquiera sabe todo el plan, simplemente nuestra pequeña parte en ella. Al crear nuestro propio plan, tomamos el control, podemos ver todo el plan y saber si metemos la pata es sólo culpa nuestra!

La construcción de un equipo y un negocio como un agente de bienes raíces

Antes he hablado de por qué es grande para convertirse en un empresario como agente de bienes raíces. Usted no tiene que manejar todo como el dueño corredor o la oficina hace. Eso no significa que no pueda tener un mayor control y hacer más dinero a medida que adquiera más experiencia.

Cuando se convierte en un éxito como un agente de bienes raíces, se puede pensar en crear un equipo. Usted no tiene que comenzar su propia oficina para tener su propio equipo como la mayoría de los corredores permiten a los equipos en su oficina. Un equipo le permite  delegar tareas que no le gusta y ganar dinero con otros agentes. Cuanto antes se construye un equipo, más pronto se hará más dinero y tener más tiempo.

Una vez que domine la ejecución de un equipo, usted puede comenzar su propia oficina y tomar el control completo. La belleza de ser un agente de bienes raíces es que puede aclimatarse poco a poco al mundo empresarial sin saltar con los ojos cerrados.

Conclusión

Al ser un agente de bienes raíces es un negocio fantástico y una oportunidad para aquellos que están dispuestos a trabajar duro y tratarlo como un negocio. Si quieres un ingreso estable y tareas claras presentado a usted todos los días, los bienes raíces no puede ser para usted. Si usted quiere hacer un montón de dinero y tener una gran cantidad de tiempo libre, de bienes raíces ofrece una gran oportunidad.

 

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El Salto del Agente Inmobiliario Solitario al éxito de trabajar en equipo

Dar el salto: Desde agente en solitario al equipo de Éxito

POR GILL SUR

“Lo que me gusta de equipos de bienes raíces es que es un negocio de alto margen y hay algo para todo el mundo”,

Tres jefes de equipo sobre por qué se pasó de operar en solitario para convertirse en los líderes del equipo y cómo atraer a nuevos talentos para unirse a ellos.

Matt Fetick, CEO de la Fetick real Estate en equipo Matt, es un agente en el top 100 de Keller Williams Inmobiliaria a nivel internacional y no. 1 en el condado de Chester, Pennsylvania.

En Inman Conectar Nueva York, contó la historia de sus inicios como un agente individual.

“Mi primer perfil, que tenía la casa en el mercado tres semanas, y el vendedor llamó y dijo que no habían oído de mí.

“¿Por qué iba a llamar cuando no tengo una oferta? Voy a llamar cuando tengo una oferta “, respondió.

Esto no era una receta para el éxito a largo plazo. Un agente del listado que no era.

“No quiero hablar de los niños de los clientes”, dijo francamente.

Así que con el fin de mantenerse en el negocio, contrató a grandes personas que hacían el amor este lado del desarrollo de clientes.

Y, en estos días, dijo, “Mi servicio es excelente. Nadie se queja de estar comunicado con demasiada parte del tiempo “.

Fetick dirige su equipo como un negocio y no como un equipo, dijo.

“Me gustaría deshacerse de todo el término ‘verdadero equipo de ventas de bienes’ – me gusta de bienes raíces negocio de venta”, explicó. “El término equipo es un término equivocado, dando la impresión de que se va a vender una gran cantidad de casas y volcar todas las cosas que no quiere hacer por otra persona.”

La pelota se detiene en ángulo recto con él. “Lo que se detiene mi negocio crezca depende de mi capacidad de liderazgo”, dijo.

Ben Kinney, cuya Keller Williams equipo de expansión se está extendiendo desde Bellingham, Washington a Seattle y en la bahía de San Francisco, Denver y Texas, también se veía duro en sus puntos fuertes y débiles cuando se inicia.

“Usted no encontrará a alguien que pudiera obtener un mejor precio para los clientes, pero estoy desorganizado y tiene que tener gente a mi alrededor para ayudar con eso”, dijo.

Kinney tiene un sistema para la contratación.

“La primera pregunta que hago es, ¿Es usted una persona ingresos brutos o una persona de negocios ingresos netos?” Esta última es la respuesta correcta.

“Agentes de éxito en mi mercado pueden haber hecho un montón de dinero, pero no lo hicieron neta nada”, dijo.

Kinney le dirá agentes entrantes: “Usted va a hacer más negocios, tienen más formación, clientes potenciales y citas. ”

Se mostrará agentes que por las mismas horas que trabajaron en el último año, que le reporte mayores ingresos, tener una mejor calidad de vida y hacer las cosas que disfrutan.

Jenna Bascom / Inman.com

Jenna Bascom / Inman.com

“Lo que me gusta de equipos de bienes raíces es que es un negocio de alto margen y hay algo para todo el mundo”, dijo.

Y agregó: “No hay manera correcta de hacerlo.”

de Halstead Louise Phillips Forbes, que vende la propiedad de gama alta en Manhattan, le gusta contratar a personas de fuera de la industria para su equipo.

El error más grande que los jefes de equipo hacen es compensar injustamente miembros, dijo.

“Si mi miembro del equipo toca un pedazo de negocio o no, doy a todos un pedazo del pastel. Esto ayuda a la longevidad y no puede manejar todo el negocio por mí mismo “.

“Nos apoyamos mutuamente y unidos. Todos estamos haciendo un montón de dinero y hay una disposición y apertura para aprender “.

Existe el temor de que al momento de contratar buenos miembros del equipo se acaba de salir, dijo Fetick. ”Si se pierde a alguien de su empresa, mira en el espejo.”

Hacer que funcione para ellos, es su consejo. Si aparece una “gran persona en el equipo” quiere mudarse a Orlando, que iba a tratar de abrir una oficina allí.

“Lo que pasa con la contratación está usted tiene que ser siempre la contratación. Si no lo hace, (y alguien deja) usted es el reemplazo para ese trabajo – si usted no tiene una copia de seguridad “, agregó Kinney.

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En el mundo Inmobiliario El Inversionista y El Emprendedor

 

Permítanme empezar por  aclarar que esto no significa que uno sea bueno y el otro malo

Inversor – alguien que pone dinero para su uso, por compra o gasto, en algo que ofrezcan un potencial buenos rendimientos, como intereses, ingresos o apreciación en el valor.

 

Ese no es el lugar donde yo quiero que seas:

  1. La colocación de dinero con la esperanza de un retorno rentable
  2. Haciendo “interés” de su inversión o ganando el aprecio valor

Este negocio no tiene que ser una apuesta o algo donde se cruza los dedos y desea lo mejor.

Quiero que se conviertan en un emprendedores en potencia.

Esa es la única manera en que va a construir su negocio de bienes raíces rápidamente y con urgencia. Los inversores son pasivos y esperar a que las inversiones que se presentan ante ellos. Los emprendedores tienen extrema urgencia para construir un negocio AYER! ¿Consíguelo?

Los emprendedoes  llevan un muchas ideas y hacer lo que se necesita para llegar a su destino. Ellos no lloran sobre los problemas y obstáculos. Ellos simplemente lo averigüen y mantenerse en movimiento. Ellos tienen una tenacidad feroz y están dispuestos a aprender tantas nuevas habilidades como sea posible para agregar a su arsenal.

Por ejemplo, todo lo que no quiere oír, tiene que ser capaz de vender. No me importa lo que digan. Ser bueno en ventas y tener la capacidad de convencer a la gente es la habilidad NÚMERO 1 en el espíritu empresarial. Puede ser aprendido por lo que no se preocupe si usted no cree que está tan bueno.

En este negocio, que será persuadir vendedores, compradores, prestamistas, proveedores, contratistas, etc., para ver las cosas de la manera que lo llevará a su visión. Cuanto más lo haces, mejor obtendrá (como cualquier otra habilidad). También tengo un montón de consejos y trucos para acortar drásticamente el proceso, así 🙂

Los emprendedores son los creadores y los adaptadores y con rapidez y decisión pueden maniobrar para sacar el máximo provecho de cada situación y de perder la menor de las situaciones negativas. Algunas de las habilidades mejores y más grandes que he aprendido eran cuando yo estaba pasando por la quiebra. Fue la última bendición disfrazada.

Así que si los tiempos son difíciles en este momento, sólo pensar en ello como si sólo están agregando más muescas en su cinturón por lo que cuando las cosas la vuelta, que será armado y listo para lo que se presenta a usted.

Lo entiendo:

  • desea la libertad financiera lo antes posible
  • no le gusta ir a su trabajo cada día
  • tienes hambre de un cambio
  • estás harto de no tener la casa, vacaciones, o los coches que desea

Entiendo totalmente !!!

Escuchar – a fin de obtener rápidamente que lista anterior cuidado, es necesario adoptar la mentalidad empresarial y convertirse en un empresario de bienes raíces y no un inversor pasivo.

Aquí está el problema principal por la mayoría de la gente no en el sector inmobiliario y tal vez por eso que no han conseguido los resultados que has querido hasta ahora:

La barrera de entrada es tan baja y se puede empezar en el lado de su trabajo actual, que no se lo trata como un negocio real. Usted es un “inversor” ahora y va a esperar a que su agente de bienes raíces que le envíe más de la derecha lista “cierre” para que pueda comprarlo y listo. ¡¡¡INCORRECTO!!!

Es por ello que la mayoría de la gente falla y la emoción de ser rico en bienes raíces muere tan pronto. Usted está comenzando un negocio. Las empresas comercializan agresivamente (cuando comienzan en especial)! ¡PERÍODO! Bienes raíces no es diferente. Yo te mostraré las maneras de hacerlo, pero de nuevo, las porciones de la razón del fracaso en el negocio vuelve a pensar y adoptar uno de un verdadero empresario.

Sé que sigo tipo de repetirme en eso, pero es tan cierto y una vez que lo adoptó, mi carrera se disparó en un período muy corto de tiempo.

Yo era ese “inversor” que hizo un trato aquí y hay un acuerdo en el principio. Hice todos los errores de hacer las cosas de la manera sacado de largo, que podría conseguir que rico en 30 años. Nadie quiere esperar tanto tiempo! No lo hice. USTED DON”T.

¿Quieres conseguir que la nueva casa o un coche ahora. Que desea llevar a su esposa para la cena de carne de este viernes, no en 6 meses cuando se guarda suficiente. Wan’t a tomar ese viaje a Europa con la familia este verano. ¿Lo ves?

Las estrategias inteligentes corto plazo están aquí y disponible y me siento honrado de poder compartir esto con ustedes.

Déjeme saber si usted ha estado atrapado en esta forma de pensar “inversor pasivo” en los comentarios a continuación. Yo leo cada comentario y responder 🙂 Soy el primero en admitir que he estado allí también, así que no hay razón para ser tímido …

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El Emprendedor como se diferencia en el Mundo Inmobiliario

¿Cómo funciona un emprendedor en bienes raíces y difiere de un inmobiliario común? Y qué características específicas hacen que poseen?

 
Un emprendedor de bienes raíces y un inmobiliario son esencialmente de la misma; que utilizan los bienes raíces como un vehículo de inversión para generar ingresos, aprecio y beneficios fiscales.Sin embargo, hay algunas advertencias notables que deben ser tomados en consideración.
 
Un emprendedor de bienes raíces se define generalmente como ambicioso, tolerante al riesgo y auto motivado. Poseen la capacidad de crear algo de la nada, y no sólo el reconocimiento de oportunidades, sino que asumimos de ellos. Es un modo de pensar más que nada, ya que combina la visión con la pasión y la arena.
 
“El empresario es el visionario en nosotros. El soñador. La energía detrás de toda actividad humana. La imaginación que despierta el fuego del futuro. El catalizador para el cambio “, dice Michael E. Gerber en su libro, The E-Myth.
 
El inversor, por el contrario, está típicamente en las etapas iniciales de las propiedades inmobiliarias . Ellos tienen el deseo de tener éxito, pero se centran principalmente en las tareas del día a día de conseguir su negocio en marcha. Mientras que el empresario prevé el cuadro más grande, el inversor se concentra en piezas individuales cuando se inicia. Sin embargo, eso no quiere decir que un inversor no está en condiciones de convertirse en un empresario de bienes raíces . De hecho, tomar el salto de empleado a empresario simplemente se reduce a reconocer los atributos que se necesitan para tener éxito.
 
Características de un gran emprendedor Inmobiliario
 
Convertirse en un empresario de bienes raíces no sucede durante la noche. Es un proceso continuo que requiere el uso diario y atención. Dicho esto, hay varias maneras para los inversores para convertirse en un empresario de bienes raíces. Éstos son cuatro:
 
1. empresario Mentalidad: De lejos, la cualidad más importante de un empresario de bienes raíces tiene es el derecho de pensar . Esta cualidad intangible es un elemento clave en el éxito, ya sea en bienes raíces o de negocio, esta mentalidad de nunca dejar de aprender o empujar hacia adelante es vital para superar los desafíos y obstáculos. Una mentalidad de bienes raíces es el factor X entre empresarios e inversores.
 
Cuando se empieza a cabo en el sector inmobiliario, que no será un experto, por cualquier medio. Sin embargo, con el derecho de pensar, incluyendo el deseo para el aprendizaje y la mejora continua, los inversores pueden posicionarse mejor en movimiento hacia adelante. Recuerde que una mentalidad de empresario no es una característica innata – es un comportamiento aprendido de forma individual que se hace más fuerte con el uso. Como inversor, su actitud y el conjunto de creencias que usted adopte será esencial para conseguir su negocio de la tierra.
 
2. Inmobiliaria Educación: Junto con el modo de pensar, el siguiente paso para convertirse en un empresario de bienes raíces es educarse sobre el tema. Una adecuada educación de bienes raíces puede proporcionar una base sólida para los inversores para construir fuera de, incluyendo un conocimiento práctico de la industria, así como la visión para ver si se dirigen en la dirección correcta. Además, una educación de bienes raíces puede ayudar a los inversores a mitigar los riesgos, producir más oportunidades, obtener un mejor retorno de la inversión, e incluso establecer una red más eficiente de los contactos.
 
3. Asociaciones / Equipos: No puedo enfatizar lo importante que es para un empresario de bienes raíces a ser consciente de sí mismo. Los empresarios necesitan para identificar sus fortalezas y debilidades, y comenzar el montaje de las piezas que faltan para formar algo realmente vale la pena.
 
Inicio de una asociación de bienes raíces o la formación de un equipo puede tener enormes beneficios o nuevos inversores, especialmente aquellos que buscan llevar su negocio al siguiente nivel. Junto con un grupo más amplio de conocimientos, habilidades y contactos, una asociación puede ser ventajoso por muchas razones, incluyendo el acceso a más capital de trabajo. La construcción de un equipo de bienes raíces con éxito , por el contrario, puede proporcionar a los inversores beneficios ampliados en comparación con una asociación. Esto incluye la capacidad de controlar los poderes de colaboración, de conectar piezas complementarias para no sólo logrado un objetivo específico, pero mantener el negocio funcionando sin problemas y eficientemente como sea posible.
 
Para empezar, los inversores deben comenzar el siguiente:
 
Autoevaluación: El primer paso para el montaje de un equipo de sueño es la comprensión de dónde están sus fortalezas y debilidades mentira. Una autoevaluación de relieve sus habilidades superiores, y al mismo tiempo identificar dónde se puede mejorar.
Examine sus necesidades: Al tomar el tiempo para evaluar a sí mismo, los inversores en última instancia tendrá una lista de lo que necesita su negocio. Si se trata de más de financiación o de redes de oportunidades, una vez que un inversor de bienes raíces identifica las áreas de su negocio que necesitan ser mejoradas, pueden comenzar a reclutar el talento para llenar los vacíos.
Añadir los jugadores clave: El último aspecto a la formación de un equipo de bienes raíces es encontrar el personal adecuado. Inversores principiantes deben buscar los jugadores clave de la industria, incluyendo aquellos con experiencia del mundo real que han estado allí antes. Recuerde que usted está buscando para buscar talento, por lo que su papel será encontrar piezas complementarias que no sólo les va bien en su posición, pero dentro de la empresa.
4. Hábitos diarios: La clave para tener éxito en cualquier cosa se reduce a la práctica. Hábitos diarios son vitales para convertirse en un empresario de bienes raíces, ya que estas rutinas y la autodisciplina ayudarán a transformar el cuerpo, la mente y el espíritu. A continuación se destacan tres hábitos diarios para convertirse en un empresario exitoso:
 
Despertar temprano: Cuando se trata de administrar un negocio, nunca habrá suficiente tiempo en el día. Pero desde temprano y aprovechando el poder de la mañana puede proporcionar importantes beneficios a los inversores, incluyendo establecer el tono y la actitud para el resto del día. Ben Franklin dijo mejor, “Temprano a la cama y levantarse temprano, hace que un hombre sano, rico y sabio”.
Visualizar el éxito y habla a sí mismo: El rasgo que define a un empresario de bienes raíces es su capacidad de ver el panorama completo. Dicho esto, visualizar el éxito es un hábito fundamental que los inversores deben emprender. Esta mentalidad tiene como objetivo no sólo establecer metas, pero imaginar cómo va a lograrlo. Además, la práctica de la auto-charla puede ayudar a los inversores a visualizar el éxito, ya que esta práctica se utiliza para construir la confianza y aumentar la fuerza de voluntad.
Siempre estar en red: El último hábito diario para los inversores es la creación de redes. Como-y-venir a los inversores, que se va a encontrar muchos tipos diferentes de personas a lo largo del camino. Mientras que algunos pueden llegar a ser nada más que amigos, es importante ser siempre la construcción de su base de datos de contactos de bienes raíces, que pueden ser la parte más valiosa de su inmobiliaria de generación de plomo .
Al final, la diferencia principal entre un empresario de bienes raíces y de los inversores es su forma de pensar para alcanzar el éxito. No sólo tienen la capacidad de pensar “cuadro grande”, pero la pasión y la mentalidad para lograrlo sin importar las probabilidades.

 

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