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Luis Vicente León “Vamos a ver el fenómeno del contrabando al revés”

Sobre los mecanismos de cambio de gobierno, el presidente de Datanálisis considera insuficiente ubicarse sobre el plano constitucional cuando el TSJ juega de manera sesgada

 

El economista presentará este jueves en Lidotel el evento “Venezuela post 6D: ¿Y ahora qué?”. (Foto/AFP)
El economista presentará este jueves en Lidotel el evento “Venezuela post 6D: ¿Y ahora qué?”. (Foto/AFP)

A Luis Vicente León le sorprende que, habiendo tantas cosas importantes en Venezuela sobre las cuales discutir, y tantas personas fundamentales para rescatar el equilibrio nacional, el Presidente de la República se tome tiempo para leerlo. Leerlo y luego criticarlo. “Es un honor para mí, son bienvenidas”, zanja, con humildad, quien además de presidente de la firma Datanálisis y profesor universitario, se ha erigido como un líder de opinión.

Este miércoles llega al Táchira, tierra a la que lo atan conexiones familiares y cuya sociedad valora como siempre muy interesada en temas políticos. El jueves, en Lidotel, responderá a una pregunta difícil en “Venezuela post 6D: ¿Y ahora qué?”, un evento que, en la práctica, el economista aprovecha como un mecanismo para conversar con la población.

En San Cristóbal prevé estrenar datos de la más reciente encuesta nacional de Datanálisis sobre cómo están los respaldos populares, qué opina la gente sobre el Parlamento y cómo votarían en un potencial referéndum. En resumen: hacia dónde se mueve el país, una incógnita sobre la que arroja luces en este diálogo exclusivo con Diario La Nación.

-Venezuela da pasos en dirección de reabrir la frontera, pero ahora Colombia refuerza el cierre. ¿Cómo se destraba esta crisis?

-Eso, al final, se va a destrancar; simplemente está ocurriendo un acto de reciprocidad: había una herida en el lado colombiano sobre un cierre unilateral y lo que ellos consideran un maltrato a los colombianos en Venezuela. Incluso, políticamente para el gobierno del presidente Santos no es tan simple pasar la página como si nada. Ellos están mandando un mensaje político no solamente a Venezuela, sino también hacia el interior de Colombia, pero creo que al final para ambos países la regularización de la frontera es muy importante. No va a ser permanente la posición dura del Gobierno colombiano. En principio, deberíamos esperar que se regularice, solo que necesita cierto tiempo.

“En Venezuela no hay que tener razón, sino conseguir quién te la dé, y te la da el Tribunal Supremo”

-Y cuando eso suceda, ¿volverá a explayarse el contrabando?

-No ha sido tan parado el contrabando; independientemente de que hubo cierre de frontera, la verdad es que siguió por las trochas. Por allí es más costoso, más difícil, más caro, y algo se reduce, por supuesto, pero no hubo un cierre real: las trochas siguieron funcionando para el paso de mercancías y especialmente para el contrabando de extracción de gasolina.

-Aunque su precio subió…

-Probablemente desestimula un poco el tema, porque reduce la ganancia excedentaria que había, pero sigue estando por debajo del precio internacional. Los estímulos, con una economía hiperinflacionaria como la venezolana, van a estar ahí todavía; por lo tanto, creo que seguirá habiendo contrabando de extracción, pero ahora con una variante, y es que se va a incorporar también el contrabando clásico, el contrabando de introducción.

-¿Cómo es ese?

-Tú puedes exportar o sacar por contrabando de extracción cuando hay productos, pero la tendencia venezolana, aparte del tema de la gasolina, va fundamentalmente al cierre de líneas y a la contracción de importaciones. Por lo tanto, no hay tantos productos para “bachaquear”. Lo que sí hay es una demanda de productos que están desapareciendo del anaquel y que, en el resto del país, en algunos estratos, sobre todo muy altos, están dispuestos a comprar en dólares. Esa mercancía puede empezar a entrar. Es lo que pasa con la salsa de tomate, cuyas líneas de producción están paradas y no hay: se está trayendo de otros países, en un contrabando clásico. Creo que vamos a ver el fenómeno del contrabando al revés, en breve.

-¿Cuál de todos es el mecanismo constitucional ideal para un cambio democrático de gobierno?

-Todos son caminos a través de los cuales la oposición puede buscar su objetivo legal, democrático, perfectamente válido, de un adelanto para el proceso de cambio de gobierno. Sin embargo, el problema en Venezuela ha dejado de ser jurídico para convertirse en político. Hace rato que, con un control férreo del Gobierno sobre las instituciones diferentes a la Asamblea Nacional, en Venezuela no hay que tener razón, sino conseguir quién te la dé, y te la da el Tribunal Supremo. Si el TSJ, que es la máxima autoridad no apelable del país, juega de manera sesgada a favor del gobierno, el tema de ubicarse en un plano legal constitucional es insuficiente. Porque, de nuevo, esto no es un tema jurídico, sino político, y hasta que la oposición no tenga una amenaza creíble de que puede provocar los cambios, la posibilidad de presionar -incluso negociaciones- son muy bajas. Y, en este momento, yo no creo que la oposición tenga en realidad una amenaza creíble.

-Si los cultivos urbanos no solucionan la crisis, ¿cuál es su lectura política? ¿Por qué Maduro desempolva una vieja estrategia fracasada?

-El gobierno está colocando distractores sobre la mesa, porque no tiene cómo atender el problema real. Utiliza las críticas de fondo, las banaliza y las devuelve como si uno estuviera diciendo que un cultivo urbano es malo. Yo no estoy diciendo eso; lo que estoy diciendo es que eso no resuelve el problema, ni sustituye la producción industrial, ni agrícola, ni agroindustrial de Venezuela. Es un complemento de la producción, nunca un sustituto.

La radiografía económica del Gobierno, según León

-Sin divisas para reactivar las importaciones.

-No puede pagar la deuda con los proveedores.

-Tiene que garantizar pagos de deuda externa, porque si no lo embargan.

-Sin posibilidad de negociar con el sector privado, porque sus propios radicales lo bloquean.

-El sector militar controla poder y exige más poder para garantizar la gobernabilidad.

Daniel Pabón

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Lo que necesita saber sobre la declaración y pago del Islr

Lo que necesita saber sobre la declaración y pago del Islr

Hasta el 31 de marzo, los contribuyentes podrán cumplir con este tributo ante el Seniat

Conozca todo lo que debe saber sobre el Islr

Conozca todo lo que debe saber sobre el Islr (Créditos: Prensa Seniat)

26-02-2016 05:21:00 p.m. | Emen.- La declaración y el pago del Impuesto Sobre La Renta entran en su recta final. Hasta el 31 de marzo, los contribuyentes podrán cumplir con este tributo. Conozca las preguntas y respuestas que rodean al operativo que adelanta el organismo recaudador de impuestos, Seniat.

¿Quiénes deben declarar y pagar?
Las personas naturales: asalariados con ingreso anual superior a 1.000 UT (Bs. 150.000) y no asalariados con ingresos brutos mayores a 1.500 UT (Bs. 225.500).

Todas las personas jurídicas

Las personas jubiladas y pensionadas están exentas del pago del impuesto. Solo deberán declarar aquellos que efectúen algún tipo de actividad económica que les genere ingresos adicionales a las pensiones o jubilaciones.

¿Hasta cuándo se puede declarar?
Hasta el 31 de marzo

¿Se puede pagar por partes?
Sí. Las personas naturales pueden cancelarlo hasta en tres partes. La primera debe ser al momento de la declaración, es decir, hasta el 31 de marzo. El Segundo pago será 40 días después del 31 de marzo, y el tercero, 40 días después de la fecha en que hizo efectivo la segunda cuota.
Para cancelarlo en partes debe indicarlo al sistema al momento de su declaración.

¿Tengo que llenar manualmente la planilla del Islr?
La vía electrónica (a través de la página del Seniat) es obligatoria para aquellos cuya declaración no arroje monto a pagar, funcionarios públicos y contribuyentes especiales. Las personas naturales tienen la opción de hacerlo por vía manual o electrónica.

< Simulador | Haga clic aquí para llenar una planilla borrador antes de hacer la declaración>

¿Dónde debe hacerse el pago?
Para el pago en línea, los bancos son: Industrial de Venezuela, Banco del Tesoro, Banco Mercantil, Banco Occidental de Descuento, Banesco, Provincial y Banco de Venezuela

Para el pago por taquilla se podrá realizar en los bancos: Central de Venezuela, Fondo Común, Industrial, Mercantil, Occidental de Descuento, Banesco, Provincial, Bicentenario, Nacional de Crédito, Sofitasa, Citibank y del Tesoro.

A partir de marzo habrá operativos en Centros Comerciales. También en las sedes del Seniat

¿De qué sirven los desgravámenes y rebajas?
Estas deducciones permiten al contribuyente domiciliado o residenciado en el país, rebajar el monto de pago. Son de cuatro tipos y usted puede escoger la que más se adapte a su declaración.

Desgravamen único: equivale a 774 UT (Bs. 116.100) y no requiere la presentación de soportes.

Desgravámenes detallados
Incluye lo que usted haya pagado en 2015 por
– Educación del contribuyente y sus descendientes
– HCM
– Servicios Médicos, Odontológicos y Hospitalización
– Viviendas: – Hasta 1.000 UT (Bs. 150.000) en Cuotas de Intereses por préstamos para adquisición de vivienda principal.
– Hasta 800 UT (Bs.120.000) Alquiler de la vivienda que le sirve de asiento permanente del hogar.

Rebaja Personal: 10 UT para personas naturales residentes en el país
Rebaja por cónyuge: 10 UT por cónyuge no separado de bienes
Rebaja por carga familiar: 10 UT por cada ascendiente o descendiente directo residente en el país (padre, madre, cónyuge no separado, hijos menores de edad, con discapacidad y estudiantes hasta 25 años).

Las rebajas no procederán si los dos cónyuges declaran por separado (sólo uno puede usar la carga familiar) y cuando varios contribuyentes compartan la misma carga familiar (la rebaja se divide)

¿Qué ocurre si no declaro o pago?
El Código Orgánico Tributario establece las siguientes sanciones:
De 5 a 25 UT por declaraciones incompletas, extemporáneas, más de una sustitutiva, la 1ra sustitutiva de forma extemporánea, presentarla en formatos o medios no autorizados por el Seniat.

De 10 a 50 UT por no declarar, no presentar otras declaraciones.
1% del monto del impuesto pagado por pagar con retraso
Recuerde que la Unidad Tributaria se mantiene en Bs. 127 y no en Bs. 150, tal como lo ha anunciado el Seniat.

¿Si tengo dudas dónde puedo consultar?
El Seniat ha dispuesto varias formas de comunicación para aclarar dudas 08000SENIAT (08000-736428 FREE), asiste@seniat.gob.ve, @JDAVIDCABELLO, @PRENSASENIAT, @DECLARAPAGAISLR

Con información del Seniat

Leer más en: http://www.elmundo.com.ve/noticias/finanzas-personales/impuestos/lo-que-necesita-saber-sobre-la-declaracion-y-pago-.aspx#ixzz41NJlwvGG

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Obreros de la construcción tendrán aumento de 140%

Obreros de la construcción tendrán aumento de 140%

Los costos asociados al salario multiplican 550% el ingreso por jornada

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Jaime Gómez, presidente de CVC. VICENTE CORREALE/ARCHIVO
EL UNIVERSAL
jueves 25 de febrero de 2016  12:00 AM

En 2,5 billones de bolívares aproximadamente se ubica la erogación que el sector privado de la construcción deberá hacer para cumplir los compromisos adquiridos en la nueva contratación colectiva que ampara a los setecientos setenta mil trabajadores que hacen vida en el área.

Jaime Gómez, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción anunció que con éxito concluyeron las negociaciones, y que el acuerdo fue introducido el martes ante el Ministerio del Trabajo.

La nueva contratación colectiva establece un aumento escalonado en cinco partes. El primero de ellos será de 100% retroactivo al primero de enero de este año; un segundo incremento de 25% a partir del primero de mayo; y otro de 15% que comenzará a regir a partir del primero de octubre de 2016.

En mayo de 2017 se procederá a un cuarto ajuste de 25% y en octubre de ese mismo año otro 15%, decantó Gómez.

«Este es un excelente acuerdo porque los trabajadores devengarán una remuneración importante y los empresarios podrán proyectar sus costos sobre una base más firme. Dada la situación en el encarecimiento de los precios, nos pareció importante reducir los costos asociados al trabajo para que cada viernes perciban más dinero», explicó.

Calculó que de acuerdo al sistema aprobado, lo que percibirán los trabajadores desde la menor escala salarial, superará al menos en 40%, el aumento oficial.

La contratación colectiva de la construcción, dijo, supera a la más grande que se haya concertado en la administración pública.

Explicó que el acuerdo logrado tiene la importancia de la oportunidad, dado que la contratación del sector construcción sustituye a la anterior, apuntó Gómez.

«Un albañil de primera ganaba Bs. 377,51 diarios, ahora devengará Bs 755,03 en el caso de que esté aún activo. El primero de mayo de 2016 ganará Bs 943,79 , y el primero de octubre Bs 1085,36».

Explicó, igualmente, que el primero de mayo de 2017 subirá su salario diario a Bs 1.356,69 y el primero de octubre del próximo año estará ganando Bs 1.560,20. IAP

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Venezolano con los pies más grandes del mundo recibe zapatos donados por alemán

El hombre más alto de Venezuela, de 2,21 metros de estatura, recibió un par de botas, unos suecos, zapatos deportivos y unas sandalias talla 66

Jeison Rodríguez

Jeison Rodríguez (Créditos: Jorge Santos Jr.)

24-02-2016 07:02:02 p.m. | AFP.- El venezolano Jeison Rodríguez, quien ostenta el récord Guinness por tener los pies más grandes del mundo, recibió este miércoles cuatro pares de zapatos donados por un empresario alemán especializado en fabricar calzado de tallas grandes, que también regala como obra social.

El hombre más alto de Venezuela, de 2,21 metros de estatura, recibió un par de botas, unos suecos, zapatos deportivos y unas sandalias talla 66 de manos de Georg Wessels.

Con sus brazos extralargos, el joven de 20 años, nacido en Maracay (norte), hizo selfis junto a Wessels y estudiantes de la universidad de la Fuerza Armada venezolana en Caracas, donde se entregó el donativo.
«He estado dando zapatos a las personas más altas del mundo durante casi 40 años y lo hago gratis», contó Wessels en diálogo telefónico con la AFP.
El industrial calcula que a lo largo de ese tiempo ha donado 500 pares. «Nunca me detengo a pensar cuánto cuestan esos zapatos porque son regalos», apuntó.
Aunque Rodríguez y Wessels no hablan un idioma en común, se han mantenido en contacto desde hace tres años cuando el empresario le regaló tres pares al joven.
«Jeison estaba muy contento. Fue increíble», recuerda Wessels, quien fue contactado por parientes del venezolano que viven en Alemania para que le fabricara un par de zapatos.
El 6 de octubre de 2014, la organización Guinness reconoció a Rodríguez como la persona viva con los pies más grandes del mundo: el derecho mide 40,1 cm y el izquierdo 39,6.

Leer más en: http://www.elmundo.com.ve/noticias/estilo-de-vida/curiosidades/venezolano-con-los-pies-mas-grandes-del-mundo-reci.aspx#ixzz41BDXv1NN

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“Todos somos comerciantes” Invertir en alimentos y servicios es más rentable para emprender un negocio

“Todos somos comerciantes”, fue la filosofía que expresó Mauricio Tancredi en el segundo After Office sobre la vigencia de la empresa privada en Venezuela, actividad organizada por Sufranquicia y Asocoche.

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 | Crisbel Villarroel.-

“Todo somos comerciantes”, fue la filosofía que expresó Mauricio Tancredi en el segundo After Office sobre la vigencia de la empresa privada en Venezuela, actividad organizada por Sufranquicia y Asocoche.
Tancredi, quien fue presidente de Consecomercio, enfatizó que “en los últimos años se ha intentado trasladar la empresa privada a una esquina”, refiriéndose al control cambiario que ha venido imperando en los últimos tiempos y que influye en el sinceramiento de los precios de distintos servicios y productos en el país. Pero, aseguró que el comerciante y el usuario siempre han tenido una buena relación de negociación.
Además, calificó al venezolano como “emprendedor por naturaleza”, destacando que “siempre es aconsejable invertir en Venezuela”, pues las personas en el país buscan soluciones ante la crisis. “Hasta hace poco años estábamos en el top 10 de los países más emprendedores en el mundo”, agregó.
Hizo especial ahínco en” trabajar por Venezuela” y también detalló algunas cifras donde dijo que actualmente, en la nación, existe más de 300 mil comercios formales (que cuentan con un local y pagan impuesto), y alrededor de 5 millones de comerciantes informales.
Advirtió que en la actualidad los negocios en el área de alimentos y servicio son las empresas privadas con más fuerza en el país, sin embargo, reconoció que en Venezuela hace falta mucha capitación en materia de servicios.
Por su parte, el moderador del evento After Office, Vicente Fernández, quien es presidente de Asocoche, sugirió al venezolano que desee iniciar un negocio que “le huya a cualquiera que requiera de divisas”, destacando el caso de varias franquicias de ropa que se han visto afectada directamente por el tema de importación. Subrayó que es más seguro invertir en franquicias de comida.
En otro orden de ideas, Felipe Capozolo, presidente de Equipo Hotel Canadifa, habló sobre la importancia de los gremios en el país. subrayando que los gremios son fundamental para avanzar hacia la nueva sociedad.
Resaltó que los comerciantes forman parte importante en la actividad productiva del mundo, reflejado con 60%.
La crisis se paga con crédito
Al cierre del evento, Alejandro Cáribas, ex superintendente de bancos, destacó que actualmente la mayor carga crediticia comercial la tiene las tarjetas de crédito de consumo, al ocupar 16 % del total de la cartera de crédito. Explicando que eso se debe a la carencia de dinero en los usuarios para la compra de alimentos y pagar los servicios básicos.

Leer más en: http://www.elmundo.com.ve/noticias/emprendedores/gerencia/invertir-en-alimentos-y-servicios-es-mas-rentable-.aspx#ixzz4160S1Tx7

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Alternativas Para Venezolanos que deseen Ganar Dinero

Alternativas Para Venezolanos que deseen Ganar Dinero o Monetizar Un Blog Personal o de Negocios

 

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VariasAlternativas, Un Total de 5 Para Monetizar Un Blog Personal o de Negocios
Alternativas Para Monetizar Un Blog De Negocios: En este post te dejo varias formas viables para monetizar tu blog, creo que te serán de mucha utilidad y harán tu blog más rentable y exitoso. Recomiendo usar las que más se ajusten a tu sitio web según tus objetivos a la hora de ganar dinero online.

Sin lugar a dudas que muchos incursionamos en los negocios en Internet y más aún con un blogpensando en la posibilidad de hacer dinero y que este dinero llegue facilmente y en cantidad razonable como para vivir de el. Un tema que sale a relucir es el de como poder monetizar unblog usando varias formulas entre las que no puede faltar Google AdSense y otras alternativasde monetización tradicionales y que dan buenos resultados.

Formas Rentables de Monetizar Un Blog Y Ganar Dinero

Existe una forma muy fácil y sencilla de aprender las mejores técnicas y estrategias para que tublog sea exitoso y rentable. Te podría solo decir que te compres el curso de SistemaNegocios.com y que aprendas las mejores formas y con las tácticas y estrategias que mejor funcionan, pero hoy compartiré contigo las Alternativas Para Monetizar Un Blog que son las más populares y con las que no tienes que realizar mucho esfuerzo.

Importante recordar que a la hora de monetizar tu blog o sitio web, todo dependerá de capacidad para combinar varias estrategias que culminaran con tres factores fundamentales:

1- Contenido de calidad. Este debe ser relevante, original y sobre todo que la gente este buscando y tú como blogger o dueño de un sitio web puedas posicionar bien en los resultados de los motores de búsqueda.

2- Generación de trafico según tu temática. Muchos comenten el error de traer visitas de otros sitios web que nada tienen que ver con los temas que tratan. Comparte tus contenidos en sitios de tu misma temática y de igual forma pon los enlaces sólo en esos sitios.

3- Keywords que te generen anuncios bien pagados por la alternativa más popular, la cual es Google AdSense y que viene con todas las instrucciones de como usar los mejores formatos de anuncios y que sea más rentable. Al final para lograr cumplir estos tres puntos debes saber sobre posicionamiento web de los cuales en el link te dejo varios consejos.

 5 Formas o Alternativas Para Monetizar Un Blog o Sitio Web

1- Publicidad Contextal De Google AdSense: la primera alternativa es Google AdSense, te monetiza a través de anuncios contextuales los cuales son de pago por click, el trabajo del webmasters es escribir artículos, según el contenido serán los anuncios, por lo que se recomienda escribir sobre las keywords que mejor paguen y que tus visitas puedan estar motivados a dar click en ellos.

Al usar Google AdSense, se debe investigar bien cuáles palabras claves acorde con la web son las más rentables y escribir post de buena calidad que generen mucho trafico. Para tales fines, te recomiendo la herramienta de palabras claves de Google Analytics.

2- Programas de Afiliados y Redes de Afiliación: debes tomar en cuenta al monetizar un blog que siendo un afiliado asumes el riesgo de mostrar publicidad sin recibir una renumeración económica. Es un buen modelo, pero genera ingresos si logras generar registros o ventas.

Sobre esta forma de monetización debemos decir que funciona para diferentes sitios web, pero es más recomendado para sitios que estén especializados en la temática correspondiente a los productos y servicios que se promueven. La ventaja de este sistema de monetización para tu web, es tener un buen motivo para escribir, puedes escribir artículos que promuevan dichos productos.

3- Monetización Con Marketplaces: Es una que esta de moda y puede ser muy rentable. Estaalternativa es recomendada para sitios web con mucho trafico, es el modelo CPM (costo por mil impresiones), si tu web esta en este renglón, es decir tiene miles de visitas diarias, es una opción que puede ser rentable.

Este sistema de monetización se caracteriza por el hecho de que las campañas suelen durar poco tiempo, pero se pueden sustituir por otras que estén activas, una ventaja, es elegir los anuncios que quieres mostrar según la temática de tu web y el tipo de visitas que genera.

4- Monetización Con Los Intext-ads: Este sistema funciona con enlaces patrocinados dentro unarticulo. Debes tomar en cuenta que son una puerta de salida para los usuarios de tu Blog, los manda a otro sitio y es algo que puede confundir al visitante, muchos de los cuales no lo verán con buenos ojos, por lo que ya tu web esta generando ingresos con otros métodos, esta opción no es recomendable entre las Alternativas Para Monetizarla.

La recomendación es que si en verdad quieres visitantes conformes y buenos clientes, elige otra forma de generar ingresos o usala con mucho cuidado, siendo muy prudente.

5- Escribir Posts Patrocinados: Existen lugares en los cuales puedes registrarte para estos fines, cuando un anunciante se interesa en tu Blog para publicar un artículos patrocinado te pagara por este.

Es una forma de monetización que no es del agrado de Google y se debe ser muy cuidadoso a la hora de realizar un post de este tipo ya que los usuarios desconfían cuando saben que te están pagando por una recomendación, se recomienda ser muy prudente y tener cuidado con lo que se recomienda y como se hace esta recomendación.

Existen muchas formas de monetización, cada emprendedor debe saber cuál es la mejor para elsitio web que tiene. Usa las que más se ajusten a tu web. En síntesis, administra bien VariasAlternativas Para Monetizar Un Blog Personal O De Negocios.

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Familias de hasta 20 salarios mínimos podrán optar a créditos de 0800-MiHogar

Familias de hasta 20 salarios mínimos podrán optar a créditos de 0800-MiHogar
Instituciones del sector bancario podrán ofrecer créditos a familias cuyos ingresos mensuales están comprendidos entre Bs. 34.734 y Bs. 231.560

Este martes circula la Gaceta N° 40.853

Este martes circula la Gaceta N° 40.853 (Créditos: Archivo)

23-02-2016 06:58:24 p.m. | Emen.- El Ministerio Vivienda y Hábitat decidió ampliar a 20 salarios mínimos el límite de ingreso mensual familiar para el otorgamiento de créditos hipotecarios a través del programa social 0800-MiHogar, dirigido a la clase media.

A través de la Resolución N° 043, publicada en la Gaceta Oficial N° 40.853 que circula este martes, se establece que las instituciones del sector bancario podrán ofrecer créditos a familias cuyos ingresos mensuales están comprendidos entre 3 y 20 salarios mínimos (entre Bs. 34.734 y Bs. 231.560).
Anteriormente, se limitaba el acceso a las tasas de interés preferencial estipuladas por la Superintendencia de Bancos a beneficiarios que demostraran ingresos de hasta 15 salarios mínimos.

Leer más en: http://www.elmundo.com.ve/noticias/economia/banca/familias-de-hasta-20-salarios-minimos-podran-optar.aspx#ixzz415RKtx6g

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Este viernes habrá anuncios sobre cupo viajero y estudiantil

Este viernes habrá anuncios sobre cupo viajero y estudiantil

El ministro dijo que para la reactivación del aparato productivo se espera por el nuevo sistema cambiario

Darán detalles del nuevo sistema cambiario

Darán detalles del nuevo sistema cambiario (Créditos: Reuters)

23-02-2016 05:22:00 p.m. | Génesis Carrero.- El ministro de Industria y Comercio, Miguel Pérez Abad, dijo que este viernes habrá anuncios sobre el tema de cupos viajeros y de estudiantes.

Al ser consultado, el funcionario dijo “no lo sabemos. No me obliguen. Posiblemente el viernes habrá anuncios”.
Representantes del Ejecutivo asistieron al Palacio Federal Legislativo para acompañar al vicepresidente, Aristóbulo Istúriz, a su presentación de Memoria y Cuenta.
El ministro dijo que para la reactivación del aparato productivo se espera por el nuevo sistema cambiario, que será el mecanismo mediante el cual el sector privado empezará a funcionar. Por eso se diseña la metodología del sistema flotante, como lo explicó recientemente el ministro de Comercio Exterior, Jesús Faría.
Sobre su funcionamiento, explicó que será fijada a través de un sistema de flotación. Esperan poder ofrecer más detalles la próxima semana.

Leer más en: http://www.elmundo.com.ve/noticias/economia/politicas-publicas/este-viernes-habra-anuncios-sobre-cupo-viajero-y-e.aspx#ixzz415PuDAlf

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¿Cuanto me pagas tú si te presento un cliente que quiere comprar un Inmueble?

“Trabajo en Inmobiliarias: ¿Cuánto me Pagas si te Traigo un Cliente?”

 

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Los programas de afiliados han llegado al sector inmobiliario. El trabajo en inmobiliarias esta cambiando y mejorando gracias a este nuevo sistema de trabajo en internet, que ya hace años hace ganar miles de dólares a muchos y millones a algunos.

¿Cuanto me pagarías tú si te presento un cliente que quiere comprar ahora, es decir ¡ya!, un apartamento en tu zona? ¿$100 dólares? ¿$50 dólares? ¿el 1% de tu comisión?  Imagina que estableces un programa de afiliados a nivel nacional, regional o local y a través de ese programa de afiliados consigues 5 afiliados que te presentan 2-3 potenciales cliente al mes.

A quien no le gustaría ganar $50 dólares sólo por una presentación? Imagina ahora que no son 5 afiliados los que tienes; sino 20, que te traen un promedio de 1 cliente cada uno al mes. Imagina por último que no son 20 afiliados los que tienes, sino 40 que traen un promedio de 40 clientes al mes a tu agencia inmobiliaria. ¡Sería fantástico! ¿A que sí? ¿Demasiado atractivo para ser posible, para ser verdad? Seguro que este no es el tipo de trabajo en inmobiliarias que tú estabas pensando. 

Avalancha de Clientes ¿Buscas Trabajo en Inmobiliarias?

Escribo este post porque ayer Sábado recibí un email de mi amigo Esteban, en Ciudad de México, con el siguiente Asunto: “Carlos llámame tenemos un problema”

Ante semejante urgencia, llame a Esteban, (Skype es genial para la comunicación internacional), y supe que habría sufrido el problema del éxito. Había conseguido 36 nuevos clientes en 15 díasa través de su nuevo programa de afiliados. Un program que le ayudé a desarrollar el pasado mes de Junio para su agencia inmobiliaria. Tanto él como su equipo de 2 comerciales no saben como atender a tantas solicitudes. El programa de afiliados se promocionó sólo en Facebook  del 28 de junio al 15 de julio y ha sido todo un éxito. Bueno, más bien se ha convertido en un problemapara ser sinceros.

Imposible atender a 36 nuevos clientes que están buscando una casa, un oficina, un departamento… HOY; AHORA, en Ciudad de México con solo 3 agentes. Aunque ya lo hayas pensado, la solución no es desviarlos a la competencia y cobrarles $50 US dólares por cada cliente. Esta solución no es tan sencilla,  porque el contrato entre la agencia inmobiliaria y el afiliado, no lo permite. Es un poco complicado explicar aquí por qué, pero así se debían elaborar los términos y condiciones del contrato de afiliados para que fuera legal y transparente.

Esteban ha encontrado petróleo con su Programa de Afiliados que desarrollamos más como un ejercicio de nuevo marketing para testar el mercado, que como una actividad pura de venta. Yo mismo no me esperaba este resultado. No pensaba que este programa de afilaidos atrayera a tantos interesados.

Trabajo en Inmobiliarias ¿Por Qué no Convertirse en un Afiliado?

Ya le hemos encontrado una solución al problema de Esteban, (no es la solución ideal, pero si una solución decente y aceptable). Por lo pornto, hemos parado temporalmente el programa de afiliados. Esteban ya tiene 92 personas o captaqdores en Ciudad de Méxíco a los cuales no les paga sueldo y en 15 días ya le han traído 36 nuevos clientes. Esteban y su equipo han tenido que contactar con todos estos afiliados para que no les traigan más clientes, (por el momento), nicorran la voz para que se apunten otros afiliados.

Esta es la situación de la agencia de Esteban a día de hoy. Un situación crítica y estupenda a la vez. En los próximos meses venderá más inmuebles de los que ha vendió el pasado año.

Preparamos el programa de afiliados en unos 40 días y costó alrededor de unos $1.200 US dolares el implementarlo. ¡Increíble! En momentos como este es cuando uno encuentra realmente satisfacción con su trabajo.

¿Necesitas Clientes para tu agencia inmobiliaria? Un programa de afiliados te permitirá tener personas o captadores ahí fuera dispuesta a ganarse $50 US por presentarte a alguien que busca un inmueble. Ahora bien, preparar este programa no es sencillo y debes saber lo que haces.

Si deseas saber más sobre cómo se diseña y se implementa un programa de afiliados para una agencia inmobiliaria, déjanos un comentario y te enviaremos más información.

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¿Sabes Describir un Inmueble?”

 Sería fantástico encontrar un curso así. Describir bien un inmueble, cualquier tipo de inmueble, para que atraiga la curiosidad y el interés del cliente adecuado

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¿Sabes Describir un Inmueble? . Sería fantástico encontrar un curso así. Describir bien un inmueble, cualquier tipo de inmueble, para que atraiga la curiosidad y el interés del cliente adecuado, del potencial cliente interesado en ese tipo de inmueble, no es algo que se esté enseñando  actualmente en formación inmobiliaria.

Se enseñan varias técnicas de ventas, técnicas de negociación, cómo hablar con el cliente, … pero no lo más fundamental, como captar clientes con el perfil adecuado de forma continua semana tras semana. Y aquí es donde entra este importante tema de saber cómo describir un inmueble de forma atractiva, admirable e incluso mágica. Describir un inmueble de forma adecuada es la diferencia entre vender 1 sólo inmueble al mes a vender 2-4 inmuebles todos los meses. Es la diferencia entre ganar $500 dólares al mes en comisiones a ganar $5.000 dólares al mes en comisiones.  ¿Te parece exagerado? Piensa que, si no tienes una entrada continua de clientes al mes, poco inmuebles podrás vender, aunque estos sean los mejores y los más baratos del mercado.

Curso para Inmobiliarias: Cómo Diferenciarte de tu Competencia.

Piensa también que tu competencia también está promocionando sus inmuebles en los portales inmobiliarios, la prensa o las redes sociales. ¿Quieres que el cliente encuentre tu inmueble entre los 4.000 o 5.000 inmuebles similares que hay en el mercado? ¿Quieres que cuando lea tu publicidad te llamen para saber más? Esto sólo lo conseguirás con:

1.- un gran presupuesto que te “comerá” parte de tus beneficios o;

2.- redactando descripciones que atraigan la atención, sean honestas e inciten a  contactar contigo.corretaje inmobiliario

Lamentablemente en el típico “Curso para Inmobiliarias” no te enseña esta técnica. Y no lo hacen, porque creen que escribir una descripción de un inmueble es fácil y/o no tiene tanta importancia. Mi socio, Nicolas Hargreaves, ha finalizado unCurso para Inmobiliaria en una franquicia inmobiliaria en Málaga, que necesita mejorar sus ventas urgentemente en este estado de recesión que sufre España.  Nicolás ha invertido todo 1 día para redactar junto con el equipo comercial una descripción para sólo 5 viviendas diferentes.

El resultado ha sido “fantástico” o “maravilloso” en palabras de los comerciales. Han aprendido algo que les ha sorprendido sobremanera y que les ha demostrado que para captar clientes se necesita esta técnica. Cuanto más la refinas más clientes consigues.

No pienses nunca que una foto e incluos un vídeo le hacen justicia a un inmeuble. Tanto las fotos como un vídeo asyudan a vender; mejor tenerlas que ignorarlas. Sin embargo, lo que hace crecer la expectación, genera curiosidad y alimenta la imaginación es una buena descripción.  Si no fuera así , los copywriters profesionales dejaráin de existir.

Curso Para Inmobiliarias: Sólo los Beneficios Venden.

Todo está en saber la diferencia entre las características y los beneficios de un inmueble y aplicar esta diferencia a la descripción de ese inmueble en particular. ¿Sabías que todo inmueble tiene 4 tipos de características diferentes y al menos 3 tipos de beneficios diferentes?   No, esto no se enseña en el típico Curso para Inmobiliaria que se ofrece en el mercado.

Estamos hablando de descripciones que le hacen justicia a cada inmueble y que pueden ser redactadas en menos de 50 palabras. No hay que ser ni académico ni copywriter para escribir estas descripciones; sólo se necesita conocer la teoría DISC y aplicar las técnicas de la NLP inmobiliaria. Descripciones que estimulanla acción de telefonear a la agencia inmobiliaria y saber más. ¿Cómo se puede describir  “memorablemente” un local comercial de 4 paredes a pie de calle similar a los cientos que hay en el mercado a la venta o en alquiler? Se puede si se aplica todo lo anterior.

Se puede si el agente inmobiliario  sabe lo que realmente le interesa al potencial comprador, (algo que no es tan fácil como muchos agentes creen) y aplica las técnicas de características + beneficios + DISC +PNL. No es de extrañar que un potencial cliente buscando, por ejemplo, una vivienda en el centro de Madrid o de Buenos Aires, se interese por una vivienda en esta zona conuna descripción totalmente diferente a las cientos que ha leído hasta se momento.

Puede que al final no sea lo que busca, (los clientes saben lo que NO quieren, pero no saben lo que quieren), pero desde luego, te han llamado y esta llamada te da la oportunidad de poder vender esta  u otra vivienda similar. Quienes utilizamos  esta técnica lo sabemos. ¿Cuándo vamos a ver un Curso para Inmobiliaria con este contenido?

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