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Las 7 etapas de preparación de una vivienda para su venta

Mejorar el estado de presentación de un Apartamento o de una casa antes de ponerlo a la venta es un concepto que se difunde cada vez más.

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Para hacer frente al profundo cambio en las condiciones del mercado inmobiliario. Está ya comprobado en decenas de inmuebles que una preparación adecuada sirve para:

– Generar más clics, más llamadas, más visitas

– Facilitar reacciones positivas en cada visita

– Fijar la atención en las cualidades del inmueble

– ¡Y tener muchas más posibilidades de vender más rápidamente y al mejor precio!

Las técnicas de home staging son la base para ofrecer un producto inmobiliario más atractivo, más conforme a lo que buscan los compradores, más apto a atraerlos y a convencerlos. A continuación están las 7 etapas de una buena preparación estética de un piso o de una casa

1. Reparar: enchufes descolgados, grietas en las paredes, baldosas rotas, grifos que gotean… la atención de los compradores se fija en los puntos malos. Hacer algunas reparaciones previas evita esto, y es una ayuda tremenda en el proceso comercial inmobiliario

 

2. Despejar y despersonalizar: fuera los muebles en exceso, que comen los espacios además de oscurecerlos. Fuera todo lo que identifica demasiado una casa a sus actuales propietarios. Neutralidad, sobriedad y amplitud son las claves que permiten atraer y recibir visitas más exitosas en una vivienda

3. Pintar: en muchos casos, una mano de pintura sirve para dar a un piso el tono fresco y luminoso que será decisivo en la búsqueda de un comprador

 

4. Limpiar: si está sucio el inmueble, la primera impresión es negativa y muchos compradores potenciales se echan por atrás desde el primer momento. ¿Para qué arriesgar esto?

5. Amueblar: un espacio vacío siempre parece más estrecho y menos acogedor que un espacio amueblado, aunque sea ligeramente. Las empresas de home staging ponen a disposición todo el material necesario

 

6. Iluminar: fuentes de luz más numerosas y más potentes, cortinas traslucidas… existen muchos trucos para optimizar este criterio absolutamente fundamental a la hora de facilitar y acelerar ventas inmobiliarias

7. Decorar y modernizar: para que el piso o la casa entre por los ojos de los potenciales compradores, para que se diferencie en su mercado, para que tenga mayores posibilidades de venderse, tiene que tener algo más: un toque y un estilo que gusten a todos desde el primer segundo. Las transacciones inmobiliarias se basan en razón y también en emoción!

 

Esta preparación inicial requiere tiempo y dedicación, pero es necesaria y eficiente para quien quiere vender rápidamente su casa. Para esto están los empresas de home staging, que se encargan de todo…

 

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