Donde vivas hay muchísimos agentes de bienes raíces para escoger, cada uno con distintas personalidades, diferentes técnicas de venta y formas de promocionar casas. Hay buenos y malos corredores de bienes raíces.
Aqui te contamos con detalle todo lo que debes esperar del asesor inmobiliario que contrates.Vender una casa puede ser una experiencia estresante. Tareas como tener y mantener la casa lista para mostrarla y preguntarse si la casa se venderá o no son algunos de los ejemplos de las cosas agobiantes que un vendedor puede experimentar durante este proceso. Es por eso que es muy importante que selecciones al agente inmobiliario correcto para esta tarea. Donde vivas hay muchísimos agentes de bienes raíces para escoger, cada uno con distintas personalidades, diferentes técnicas de venta y formas de promocionar casas. Hay buenos y malos corredores de bienes raíces, ¿entonces qué es lo que debes esperar de ellos al momento de vender tu casa? Aqui te damos una breve lista de todas las cosas que el agente inmobiliario que contrates debe practicar antes y durante la venta del inmueble.
El agente inmobiliario debe ser honesto
Ser honesto y decir la verdad son rasgos extremadamente importantes de los buenos agentes inmobiliarios. Aunque no siempre sea posible sabes cuándo una persona dice o no la verdad, hay otras formas de saber si un bróker inmobiliario está siendo honesto contigo. Una buena manera de saber esto es preguntándoles acerca de la información de contacto de sus cinco vendedores anteriores (para lo cual, ellos deberán de darle a los agentes el permiso de brindar sus datos). Una vez los tengas, habla con sus antiguos clientes y pregúntales acerca de su experiencia con tu corredor. En caso no te quiera dar la información de sus otros clientes, es porque no están siendo muy honestos contigo o porque no han tenido alguno.
El agente inmobiliario debe ser profesional
Aunque sea algo que muchos vendedores de inmuebles asumen de sus agentes, a veces ese no es el caso. ¿Cómo te puedes dar cuenta de si el corredor que contrataste es un profesional de verdad o no? Primero, por su imagen: si tu agente está llevando puesto pantalones rasgados, polo y zapatillas, tanto sus colegas como compradores potenciales no lo tomarán en serio. Otra de las formas de conocer el verdadero profesionalismo de tu agente es si este respeta el horario de otros. Es frustrante cuando un vendedor cita a su agente para que este vea su casa y que al final llegue 20 minutos tarde.Un buen agente inmobiliario no solo resalta por su vestimenta, sino por la puntualidad.
El agente inmobiliario debe ser un buen negociador
El trabajo de un agente que representa a un vendedor es, en resumen, lograr conseguir la mayor cantidad de dinero de la casa en venta en la menor cantidad de tiempo posible. Un verdadero corredor de bienes raíces sabe qué decirle al representante del comprador y cuándo debe decírselo. El agente no debe enviar una contraoferta por parte de su cliente a quien represente al comprador sin antes dialogar.
El agente inmobiliario debe ser creativo
El agente inmobiliario debe ser parte de una gran compañía y tener buena reputación personal
Una de las cosas que puede ser puede ser perjudicial para una compañía de bienes raíces o un agente es una reputación mala. Los agentes inmobiliarios más exitosos conseguirán un gran porcentaje de referencias, mientras que las agencias inmobiliarias con una pésima reputación no recibirán ninguna. Cuando vayas a vender tu casa, siempre busca información y comentarios sobre tu agencia local de bienes raíces, lo cual es muy fácil si haces uso del Internet.
El agente inmobiliario debe tener experiencia y resultados comprobados
Como dijimos anteriormente, el cliente debe buscar información acerca del agente de bienes raíces antes de contratarlo. Es común contratar escoger a un agente porque son amigos o el conocido de algún colega. Escogerlos podría darte frutos, pero siempre asegúrate de que este sea el caso y que tengan un buen recorrido, puesto que a veces, escoger al primer corredor de bienes raíces que se te aparezca podría ser un gran error.
La comunicación entre agente inmobiliario y cliente es importante Un buen agente inmobiliario se mantendrá en contacto contigo de la manera que a ti más te convenga.
La falta de comunicación entre estos dos es una de los temas más comunes al momento de dejar comentarios acerca de un corredor o una agencia de bienes raíces. Como se dijo antes, vender casas es estresante y la falta de comunicación solo empeora las cosas. Si escoges a algún bróker que no habla contigo, ya puedes empezar a preguntarte si él o ella siguen en el negocio o no. Es por ello que, al momento de entrevistarlos, debes preguntarles acerca de la comunicación y cómo la realizan. Un buen agente debería adaptarse a tu método de comunicación preferido.
