¿Sabías que Instagram es ahora más ampliamente utilizado de Twitter ? Hay más de 200 millones de usuarios activos en Instagram.
Y eso significa que para los agentes inmobiliarios, que es una plataforma de medios sociales que ya no puede ser ignorada.
Mientras que Facebook aún se encuentra en la parte superior de la cadena alimentaria, los medios de comunicación social con más de mil millones de usuarios activos , Instagram se presta muy bien a los bienes raíces. El sitio es acerca de compartir noticias a través de fotos y videos que crean un nuevo género en la comercialización en línea llamado “marketing visual”.
Comercialización Visual Understanding
La proliferación de sitios de medios sociales ha coincidido largo con las estrategias de marketing en línea. Ahora bien, como las redes sociales y las búsquedas en línea se han movido de escritorio hasta los dispositivos móviles, menos palabras y más imágenes y vídeos que hoy es el nombre del juego.
Como parte de su estrategia global de marketing, Instagram encaja muy bien con su estrategia de marketing visual. Actualmente los principales sitios de medios sociales para el marketing visual son:
- YouTube
- y Pinterest
Para los agentes inmobiliarios, sus perspectivas en línea entrarán en contacto con sus imágenes y el sitio web de propiedad antes de que se piensa en contacto con usted. En Facebook, los estudios muestran que sólo añadir una foto aumenta el número de clics en más del 125% y a través de las fotos y vídeos de mesa conseguir más acciones .
Toda la estrategia para alcanzar un máximo interés en sus propiedades llega a través de compartir las imágenes de propiedad y tours de vídeo. Solía ser que había que confiar en sus MLS para determinar los parámetros de cómo se deben mostrar sus propiedades y las imágenes.
Hoy en día se tiene más control que nunca. Puede publicar fotos cada día para mantener el interés en tu blog bienes raíces y usted puede compartir sus propiedades destacados utilizando la más alta calidad de la fotografía y videografía.
How-To-Use Instagram para los agentes inmobiliarios
En primer lugar desea vincular su cuenta de Instagram en tu cuenta de Facebook. De acuerdo con Inman.com fotos de Facebook compartidos de una cuenta de Instagram ven mejor que las fotos compartidas de otros sitios para compartir fotos como Pinterest.
En segundo lugar se quiere construir una sólida cartera de hermosa propiedad Fotos y visitas de vídeo de calidad comercial. Usted quiere mezclar un poco para mantenerse activo todos los días en Instagram. Romper sus acciones fotográficas y de vídeo en dos categorías: “En la oficina” y “últimas entradas” o algo similar.
En las acciones de oficina
Al igual que en cualquiera de sus otras plataformas de medios sociales que no quiere ser todo el negocio. Las personas que usan Instagram realmente tomar decisiones, sencillamente; lo que se ve la imagen lo suficientemente interesante como para hacer clic en o compartir?
El uso de la fotografía en la oficina o de vídeo acciones le permite mostrar su personalidad. Porque los videos de Instagram están a sólo 15 segundos de duración, a lo sumo, que quiere hacer algo inteligente, corto, y lo más importante divertido o interesante.
Acciones de nuevos anuncios
Para sus acciones de inclusión, que nunca quiere escatimar en la calidad de sus fotos o videos. Usted no quiere compartir cada lista que se obtiene, sólo las que usted piensa que más gente va a estar interesado en. Piense en sus propiedades más extravagantes y sus características magníficas y servicios de alta calidad.
Sus acciones registrarse puede ser algo tan simple como un balcón de madera de cedro extraordinaria. Mostrar parte del grano de cerca y luego alejar y tomar una foto. Si está utilizando su teléfono o tableta para tomar cada día las fotografías Asegúrese de que su aspecto profesional antes de compartir.
Fotografía de primera mano la calidad
Los usuarios de Instagram no quieren ver fotos de archivo. El truco consiste en contar una historia de mil palabras utilizando sólo una imagen. Usted debe compartir fotos que toma por su cuenta en Instagram. Por supuesto, si la imagen es borrosa o es de otra manera fuera de foco, vuelve a intentarlo.
Algunos pueden pensar que sólo porque usted está tomando las fotos a ti mismo que es aceptable publicar fotos de menos de estelares. No es verdad. Para su cuenta de Instagram de bienes raíces, incluso cuando usted está mostrando su personalidad, todavía quiere promocionarse como siempre de primera calidad. Esto incluye el uso de la fotografía de calidad de primera mano.
Videografía creativa
Debido a que sólo tiene 15 segundos para transmitir su mensaje a través de video en Instagram, es una maldición y una bendición. Es una bendición, ya que le impide quemar puentes mediante la publicación de 30 videos de un minuto que nadie está interesado.
En el lado negativo, no hay tiempo suficiente para decir mucho. Es por eso que usted tiene que conseguir sus pensamientos juntos y entender su propósito antes de empezar a grabar un vídeo. Incluso un video hecho a sí mismo usando su iPhone debe ser clara y concisa.
Resistir el impulso para llenar su página de Instagram con videos. Utilice una corta gira de 15 segundos de vídeo como un reclamo que les envía a su canal de YouTube. Allí es donde se puede publicar todos los videos de larga duración en grado profesionales como:
- testimonios de clientes
- Video Tours
- Detrás de las escenas de vídeos
- webinars
- perfiles de agente
Antes de empezar a compartir en Instagram, lo necesario para preparar sus videos y fotos antes de tiempo. Familiarizarse con algunas de las características avanzadas disponibles para sacar el máximo provecho de sus 15 segundos de fama.
Características avanzadas útiles
Al compartir sus listados especiales, Instagram le permite añadir la imagen alojamiento en un mapa que muestra la ubicación exacta de su establecimiento . Puede agregar muchas otras características para mostrar lo que una gran área de la casa se encuentra en añadiendo:
- Los mejores restaurantes de la zona
- Local Mall
- Sitios de Eventos cercanos
- Parques públicos
- Y Cines
SnapWidget es otra herramienta que se utiliza para dar un primer video perspectiva de la persona que es fácil de compartir en Instagram. Cada imagen o vídeo que se comparte en su cuenta de Instagram se pueden configurar para publicar tanto en su Facebook y sus cuentas de Twitter también.
Hyperlapse es una herramienta para ayudarle a hacer un buen uso de sus vídeos de 15 segundos por la posibilidad de saltar a través de su vídeo en intervalos. Si ha realizado un video de 30 segundo o 1 minuto, se puede utilizar Hyperlapse para adaptarse a los puntos importantes del video extendido en 15 segundos para compartir en Instagram. Añadir un enlace al video completo en su canal de YouTube.
Lo que Sí y lo que No hacer del uso en Instagram
El uso de Instagram es realmente muy simple. Sin embargo, hay hacer y no hacer que usted debe saber acerca de compartir en Instagram. Este es un resumen rápido de las reglas y la etiqueta adecuada .
Sí
- Compartir fotos de eventos locales
- Compartir alrededor de la ciudad Fotos
- Compartir imágenes con los clientes en Cerrar
- Compartir con los grupos que recurran Instagram directa
- Acciones características interesantes de propiedad
- Utilizar hashtags en Mensajes con moderación
- Gracias a los que siguen o compartir sus mensajes
No
- El uso de múltiples Hashtags
- Opina sobre todos los envíos
- Los individuos de la etiqueta
- Añadir texto (Aparte de Dirección de la propiedad)
- Publicar más de tres veces al día
Medir su éxito
Finalmente cuando empiece a usar Instagram para promocionar su negocio de bienes raíces tendrá que medir su éxito. Hay varias herramientas que le ayudarán a analizar la eficacia de su estrategia de marketing Instagram.
