De acuerdo a lo establecido en la normativa que regula el Impuesto sobre la Renta en Venezuela , la inscripción de su vivienda en el Registro de Vivienda Principal,
es un requisito previo para que en caso de que realice una enajenación, el monto que provenga de dicha operación no se incluya dentro de los ingresos brutos de las personas naturales, con la condición de que les haya servido de vivienda principal y que el contribuyente invierta, dentro de un plazo no mayor de dos (2) años, contados a partir de la enajenación o dentro del año precedente a ésta, la totalidad o parte del producto de la venta en otro inmueble que sustituya el bien vendido como vivienda principal y haya efectuado la inscripción del nuevo, salvo en el caso que los contribuyentes mayores de sesenta (60) años.-
REGISTRO VIVIENDA PRINCIPAL EL REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL PUEDE SER TRAMITADO POR:
1- Apoderado con copia del poder y copia de la cédula de identidad
2- Persona autorizada y fotocopia de cédula de identidad
3- El propietario del inmueble
RECAUDOS PARA REGISTRAR UNA VIVIENDA PRINCIPAL
1- Copia de la cédula de Identidad de todos los propietarios
2- Copia del registro único de información fiscal (RIF) actualizado de todos los propietarios.
3- Copia del documento de propiedad del inmueble, debidamente registrado.
4- Timbres fiscales (0,02 U.T.)
5- Autorización y copia de cédula del autorizado ( caso que aplique)
6- Carpeta de fibra marrón tamaño oficio con gancho.
EN CASO DE PROPIETARIOS MENORES DE EDAD
1- Copia de partida de nacimiento en caso de menor de edad
2- Copia del RIF del menor de edad en caso de que posea cédula
3- Copia del RIF actualizado del representante legal
4- Documento que certifique la representación legal
EN CASO DE TITULO SUPLETORIO
1- Copia de titulo supletorio debidamente registrado
2- Copia del documento de terreno registrado
EN CASO DE MATRIMONIO
1- Copia de acta de matrimonio o certificado de concubinato
EN CASO DE DIVORCIO
1- Copia de sentencia de divorcio o carta de disolución de concubinato
2- Caso de liquidación de comunidad conyugal registrada
CASO DE SUCESIÓN
1- Copia de la declaración sucesoral y solvencia.
RECAUDOS PARA ANULACIÓN DEL REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL EN CASO DE DIVORCIO 1- Copia sentencia de divorcio
2- Copia de liquidación de comunidad conyugal registrada
EN CASO DE FALLECIMIENTO
1- Copia de la declaración sucesoral y solvencia.
EN CASO DE DESASTRE NATURAL
1- Informe del cuerpo de bomberos 2- Certificación de la alcaldía correspondiente.
CAMBIO DE DOMICILIO
1- Original del registro de vivienda principal que se va a anular o copia certificada
POR VENTA DE INMUEBLE
1- Copia de documentos de venta del inmueble registrado.
DONDE SE REALIZA EL TRAMITE
1- Oficina del SENIAT según ubicación del inmueble.
Fuente : http://juanjoseortega.com/site/que-es-la-vivienda-principal/
