Para tramitar un crédito hipotecario, ante cualquier entidad bancaria, debe tener varios puntos en cuenta y entregar todos los requisitos exigidos
La tasas de interés son bajas (Créditos: Archivo)
18-08-2015 07:17:00 a.m. | Emen.- Las entidades financieras del país ofrecen créditos hipotecario para la adquisición de la vivienda principal de un grupo familiar, a través de recursos propios.
Aunque el monto máximo de préstamo varía según la entidad bancaria, los requisitos y condiciones son los mismos debido a que fueron establecidos por el Ministerio de Vivienda y Hábitat a través de la Gaceta Oficial N° 39.763 publicada el 22 de septiembre de 2011.
La resolución indica las normas, los requisitos y la documentación para el otorgamiento de préstamos para acceder a una vivienda principal, en los cuales se indica:
-Son dirigidos a personas naturales nacidas o residenciadas en Venezuela.
-El ingreso mensual del grupo familiar debe ser de hasta 15 salarios mínimos.
-El solicitante y los cosolicitantes (máximo tres) deben ser aportantes del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (Faov) o al Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (Favv) y estar solvente con las últimas 12 cotizaciones, continuas o no.
-El monto de préstamo varía según la entidad bancaria. Puede llegar hasta los Bs. 4.200.000, en el caso del Banco Mercantil.
-El monto del crédito se establece en función del ingreso total familiar mensual, declarado ante el Faov/Favv, y la capacidad de pago del solicitante o grupo familiar.
-La cuota mensual máxima para el pago del préstamo no deberá superar el treinta y cinco por ciento (35%) ni podrá ser menor del diez por ciento (10%) del ingreso total familiar mensual.
-Comisión flat de 0,5% calculada sobre el monto del crédito.
-El plazo de pago es 30 años.
-La tasa de interés es variable, fijada por el Banco Central de Venezuela (BCV) y aplicada según el siguiente cuadro:
Fuente http://www.elmundo.com.ve/noticias/economia/banca/descargue—requisitos-para-credito-hipotecario-de.aspx#ixzz3luy8vmCI
