A la hora de atrapar consumidores, las empresas  tienen a su mejor aliado en los vídeos en Instagram.

No cabe duda de que el vídeo en Instagram está creciendo, llegando a muchos usuarios que son consumidores finales de los productos de la marca.

Descubre cómo subir vídeos efectivos en Instagram y haz que tu empresa B2C despegue y fidelice al consumidor final.

Desde luego, tu empresa B2C tiene que tener una estrategia en Instagram.

No puedes subir vídeos en Instagram sin un estilo de comunicación definido, con unos objetivos concretos.

En este post verás como puedes subir vídeos a Instagram y desde dónde.

También, veremos ejemplos de marcas y empresas B2C que utilizan muy bien el vídeo en Instagram para atraer a su público potencial.

Instagram es un canal excepcional para desarrollar una estrategia con tu perfil de empresa.

¿Estas preparado?

¿Cómo destacar tu empresa  con tu estrategia de vídeos en Instagram?

En primer lugar, vamos a ver cómo podemos subir vídeo en Instagram para nuestra empresa.

Podemos subir un vídeo a Instagram de varias formas:

• Subir vídeos a Instagram ya grabados

Desde 2013 Instagram permite subir vídeos en Instagram sin grabarlos con la app, es una opción genial para subir vídeos editados a conciencia.

Los vídeos pueden subirse en formato extendido o ajustarse al formato tradicional de 1:1 de Instagram.

Recuerda que la duración máxima del vídeo es de 60 segundos.

Si 60 segundos no son suficientes, recuerda que puedes editar los fotogramas que entran en el vídeo antes de publicarlo.

• Subir vídeos a Instagram Stories

Pero el vídeo en Instagram tiene más posibilidades.

Instagram Stories es un formato muy interesante para las empresas B2C.

Puedes compartir tu vídeo en varios formatos y tu publicación aparecerá recomendada a los seguidores de tu cuenta en la parte superior.

¿Qué tipos de formatos puedo subir a Instagram Stories?

La aplicación te ofrece varias posibilidades:

• Emitir un vídeo en directo.
• Grabar un vídeo y después subirlo a tu Stories.
• Crear uno con Boomerang.
• Grabar un vídeo en formato Manos Libres para grabar desde lejos sin coger el móvil.

• Emitir vídeos en directo en Instagram

Los vídeos en directo en Instagram funcionan como los de Facebook, son ideales para compartir momentos relevantes para la marca.

Si tu empresa B2C quiere visibilizar un evento, el vídeo en directo viene genial.

También para mostrar procesos de producción y para humanizar la marca con contenidos frescos y directos que empatizan con la audencia.

• Boomerang: el vídeo más divertido en Instagram

Desde luego, como hemos dicho, puedes subir tu vídeo en Instagram con la app Boomerang.

Se crea como un GIF animado, un microvídeo, que por su creatividad empatiza mucho con el público.

Es una manera distinta de mostrar la marca en Instagram y tiene mucho alcance y visualizaciones.

• Los álbumes en Instagram

Ahora tenemos otra novedad: los albumes en Instagram.

Y no hablo del formato publicitario Carrusel.

Desde hace unos días, podemos subir varias fotos o trozos de vídeo en una publicación de Instagram.

El número que Instagram nos permite por publicación es de 10.

Este es un formato perfecto para contar historias emocionales y atrapar el interés del público de nuestra marca.

Recomendaciones para subir tus vídeos a Instagram

¿Qué características tiene el vídeo en Instagram?

Veamos sus características básicas en diseño, aspectos técnicos y llamada a la acción.

• El diseño

Desde Facebook nos dan las siguientes recomendaciones:

1. La relación de aspecto tiene que ser 1:1.
2. Además, la compresión de H.264, perfil alto preferiblemente, píxeles cuadrados, velocidad de fotograma fija y escaneo progresivo.
3. El formato recomendado es mp4.
4. El audio, compresión AAC estéreo, preferíblemente superior a 128 kbps.
5. El pie de foto, sólo con texto y alrededor de 125 caracteres.

• Requisitos técnicos

La longitud máxima del texto en el pie de foto es de 2.200 caracteres.

Desde luego, puedes subir un vídeo en varios formatos: cuadrado, horizontal y vertical.

Estas son las recomendaciones:

• Horizontal: 1,91:1
• Cuadrado 1:1
• Vertical 4:5

Las resoluciones máximas varían también según el  formato del vídeo elegido.

Por ejemplo:

• Horizontal: 650*315 píxeles
• Cuadrado: 600*600 píxeles
• Vertical: 600*750 píxeles

La duración máxima de un vídeo en Instagram son 60 segundos, sin límite en duración mínima.

Así, puedes subir tu vídeo en diferentes tipos de formatos.

Los Códecs admitidos son:

• Vídeo H.264 y Vp8
• Audio AAC y Vorbis

Muy importante: el tamaño máximo del vídeo no debe superar los 4 GB.

La velocidad de fotograma máximo es de 30 fps, además, la imagen fija del vídeo, como las miniaturas en Youtube, tienen el mismo formato y no deben superar el 20% de texto si luego vas a promocionarlos.

Para saberlo, comprueba tu imagen en el Overlay de Facebook, una herramienta fantástica.

• Botón Call To Action

En tus vídeos promocionados puedes añadir un botón de Llamada a la Acción.

En consecuencia, invitan a que el usuario actúe durante o al finalizar la visualización del vídeo en Instagram.

Ocupa todo el ancho de la publicación y lleva al usuario a una URL elegida previamente.

También debes saber que, si no añades una URL, el botón Call To Action te llevará a la URL del sitio web de la cuenta de Instagram.

¿Qué tipos de botones existen?

• Ver más.
• Reservar.
• Ponte en contacto con nosotros.
• Descargar.
• Más información.
• Comprar.
• Registrarte.
• Enviar solicitud.

Ejemplos de marcas B2C que arrasan con los vídeos en Instagram

Mientras que las fotos son las reinas en Instagram, no hay que despreciar el vídeo por su capacidad de emotividad y de contar una historia en pocos segundos.

Desde luego, el vídeo crece a pasos agigantados, la creatividad en su ejecución cada día es mayor y los resultados buenos para la empresa.

Tanto si anuncia como si no.

Sin duda es conveniente un mix de ambas estrategias: pagado y orgánico.

Pero vamos a pasar ahora a ver algunos ejemplos de marcas que lo bordan con sus vídeos en Instagram.

Son empresas B2C que atacan al consumidor dónde más ‘les duele’: en su pequeño corazoncito’.

Frente a la competencia, si quieres que tu producto destaque debes hacer buen contenido.

A continuación os muestro buenas marcas y empresas B2C que lo hacen muy bien con sus vídeos en Instagram.

• Nike

Una marca que en Instagram es todo terreno es Nike.

Espectaculares fotos y vídeos que llaman la atención de su consumidor potencial.

Juega mucho con las emociones y la estacionalidad.

En este caso, un deportista no puede dejar de hacer deporte porque sea invierno, llueva y haga mal tiempo.

Nada te puede parar.

Aunque las condiciones sean malas, llevas la ropa adecuada.

ACG means all conditions gear. And all conditions means all conditions. ⠀ The new #nikelab ACG collection, designed in collaboration with @erlsn.acr is now available at nike.com/nikelab

A post shared by nike (@nike) on Dec 2, 2016 at 9:00am PST

• Lego

Sin duda, otra de las marcas que sabe enamorar su público objetivo es Lego.

Preparan los contenidos por edades.

Construcciones más sencillas, para chicos y chicas, con guías fáciles y gran manejo de las piezas.

Y saben que gustarán a los compradores potenciales: los padres con niños entre 4 y 7 años.

Sí, son aquellos que ya jugaban a Lego cuando eran pequeños y buscan que sus hijos hagan lo mismo.

Muestran un verdadero juguete educativo, el valor principal del producto.

Your 4-7 year-old is gifted with two amazing super powers: unlimited imagination and confidence! Don't miss out on this magical time and start the creative play with LEGO Juniors series http://lego.build/Juniors

A post shared by LEGO (@lego) on Feb 28, 2017 at 3:19am PST

• Go Pro

Hay pocas marcas tan eficaces mostrando lo que su producto hace como Go Pro.

Lo hacen ellos como marca y también a través de los contenidos que suben los usuarios.

El resultado es espectacular, como consecuencia, contenidos impactantes directos al corazón del consumidor.

Pura empresa B2C en Instagram.

Video of the day! Just another day for @anthony_walsh_, captured by #GoProKarma. NBD. ???? The complete Karma stabilization system is available now. Get it at shop.gopro.com/karma. • • • #GoPro #GoProSurf #helicopter #surf #family

A post shared by gopro (@gopro) on Feb 28, 2017 at 9:04am PST

• Volvo Cars

Toda aventura tiene un principio y tienes el coche perfecto.

Así nos lo vende Volvo Cars con sus contenidos en vídeo en Instagram.

Tu eliges el destino y tu Volvo te lleva.

¿Hay mejor aventura?

Adventure starts here. #V90CrossCountry

A post shared by Volvo Cars (@volvocars) on Feb 4, 2017 at 5:16am PST

• Team USA

Si tu empresa es un equipo, muéstralo.

Reúne tus logros, el camino recorrido, visibiliza a quienes lo han hecho posible.

Asó lo hace Team USA. El equipo olímpico de Estados Unidos.

¡Y funciona!

84 years of #TeamUSA basketball #TBT ?? ?

A post shared by Team USA (@teamusa) on Feb 16, 2017 at 10:12am PST

• Ramones

Ha llegado el día.

Sacas un producto estrella y que mejor acción que un vídeo en Instagram emotivo.

Tienes el vinilo, pero es que esta edición es la del 40 aniversario.

Vendes la experiencia para acercar al consumidor a la venta del producto.

Si eres fan de Ramones, tienes que comprarlo.

“’Ramones’ is pretty much perfect. ★★★★★” -Mojo Magazine With superior audio, unreleased demos, live tracks, and a never-before-issued recording of the band live at the Roxy in 1976, “Ramones: 40th Anniversary Deluxe Edition” is available today! Click the bio link for details. #Ramones40 #JohnnyJoeyDeeDeeTommy #Punk #HeyHoLetsGo #Ramones

A post shared by Ramones (@ramones) on Sep 9, 2016 at 10:32am PDT

• Lacoste

El mundo de la moda tiene un filón con los vídeos en Instagram y Lacoste es una de las marcas que más lo utilizan.

Así, muestra cómo sientan las prendas de manera original.

No hace falta siempre hacer un gran vídeo, a veces, la mejor esencia va en frasco pequeño.

Elegance to take away. Anywhere.

A post shared by Lacoste (@lacoste) on Feb 21, 2017 at 5:39am PST

• Doritos

Acabamos con un poco de humor.

El sentido del humor es uno de los fuertes de Doritos.

Vendes el buen rollo, esos momentos divertidos que asocian el producto al consumidor final.

Un storytelling en toda regla.

Growing a family of football fanatics? Don’t get caught without enough #Doritos on game day. #feedyourteam

A post shared by Doritos® (@doritos) on Jan 31, 2017 at 7:53pm PST

Los desajustes crecientes de la economía nacional transformaron en tan solo un recuerdo los costos de las viviendas de hace poco más de 10 años, así como la capacidad de compra del salario referida al sector inmobiliario

Por:  JESÚS ABREU MENA

El sector inmobiliario no escapa de la crisis económica venezolana, caracterizada en los últimos años por un ciclo negativo que pasó de la depresión económica al colapso macroeconómico, con 13 trimestres consecutivos en recesión, según las estimaciones de economistas y analistas.

En la Venezuela de 2017 se requieren 890 salarios mínimos, en promedio, para poder comprar una vivienda popular, de acuerdo con el expresidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo y especialista en consultoría inmobiliaria y avalúos, Arturo Facchin.

Según investigaciones y estudios comparativos regionales, Venezuela está por detrás de Haití en lo que respecta a la correlación entre salario y capacidad de compra de una vivienda convencional. En la nación caribeña, localizada en las Antillas, se necesitan en promedio 392 salarios para poder comprar una vivienda.

En la región, Costa Rica y Panamá registran los índices más bajos en cuanto al número de salarios requeridos para comprar una vivienda, con 86 y 72 salarios respectivamente.

“Las distorsiones económicas se reflejan también en los inmuebles. El sector inmobiliario es netamente local por sus características, entonces lo que pasa en el bosque, que en este caso es el entorno, impacta al sector”, aseguró Fachin en el foro organizado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela en Caracas denominado Cima del éxito inmobiliario.

De acuerdo con la ponencia de Facchin, denominada “Valor razonable de un inmueble en escenarios de incertidumbre económica”, el aumento exponencial de la liquidez monetaria transformó al sector inmobiliario en un refugio obvio para toda la masa de dinero circulante en el país, que desde el año 2009 produjo lo que el especialista denominó como una inyección de dinero en el torrente sanguíneo de la economía venezolana.

Según cifras del Banco Central de Venezuela (BCV) la liquidez o el llamado dinero de uso amplio, cuyo monto fue de 10.407.218.358 bolívares en 2016, se incrementó casi 190%.

Ventas sin rentabilidad

Los desajustes crecientes de la economía nacional transformaron en tan solo un recuerdo los costos de las viviendas de hace poco más de 10 años, así como la capacidad de compra del salario referida al sector inmobiliario.

En 2008, con 86 salarios que totalizaban poco más de 50.000 bolívares para ese momento era posible comprar una vivienda popular.

De acuerdo con los estudios sobre vivienda en Venezuela, las estadísticas inmobiliarias y el proyecto de data del sector, aludidas por Facchin, los precios de las viviendas subieron a un ritmo mensual de 18% en 2015 y de 30% al cierre de 2016. Sin embargo, el especialista advierte que pese a  la extremada volatilidad del sector inmobiliario venezolano, las ventas de inmuebles desde hace varios años carecen de la rentabilidad necesaria que dinamiza el área.

“El hecho de que cambien los precios no significa que se estén revalorizando los inmuebles. No hay nadie que esté vendiendo inmuebles con rentabilidad, porque no hay un valor de mercado verdadero, sino precios de liquidación”.

De la época de la felicidad a la contracción

Venezuela mantiene, de acuerdo con el análisis hecho por Facchin, una batería legal que afecta al sector inmobiliario, por lo que las tres variables que permiten evaluar el desempeño en el sector como los son la libertad, la pobreza y el crecimiento, sumadas a las estructurara de garantía y el derecho a la propiedad privada, conforman una radiografía en la que Venezuela queda muy mal parada.

“Venezuela está entre los países menos libres, con un porcentaje de 3,23; estamos en el puesto 157 del estudio anual del Frasser Institut”, precisó Facchin al aludir a la organización que se encarga de medir y estudiar el impacto de los mercados competitivos y la intervención gubernamental en el bienestar de los ciudadanos.

Entre 80% y 90% del sector inmobiliario está compuesto por la vivienda como una unidad fundamental. “Por eso nuestra alerta para que no detonen la participación privada en la construcción de viviendas en el país, explicó Facchin respecto a las políticas del Ejecutivo de los últimos años con la implementación de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

De acuerdo con una visión detallada y minuciosa del mercado inmobiliario, el saldo en cuanto a libertad  es cuestionable. Se trata de un sector sumamente heterogéneo, muy reducido en los últimos cuatro años; opaco y con una concurrencia muy moderada, según Facchin.

“El país pasó de la época de la felicidad, del 2006 al 2009, a la de la contracción, que es en la que estamos y que posiblemente sea hasta 2021. El sector inmobiliario requiere de entre 5.500 y 10.000 millones de dólares para su recuperación”.

De acuerdo con estudios de economistas nacionales, el sector construcción -junto con manufactura y comercio- ha sido uno de los más afectados por la recesión económica.

Fuente: http://www.analitica.com/economia/las-distorsiones-economicas-del-pais-tambien-se-reflejan-en-el-sector-inmobiliario/

El sector inmobiliario de Venezuela está trabajando a un 10 % de su capacidad instalada, de acuerdo con la información dada a conocer por el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Carlos González.

Precisó que el sector está prácticamente “detenido” a nivel de construcción y desarrollo de viviendas, la venta de inmuebles en general, también está alicaído, sobre todo debido a la pobreza general que tiene la población venezolana.

-Estamos trabajando al 10 % de nuestra capacidad, es lo que se está haciendo, pudiéramos estar haciendo lo mismo que hemos hecho históricamente cuando llegamos a construir 80 mil viviendas al año como cifra tope. Para el año 2016 apenas llegamos a 10.000 viviendas y para el año en curso creemos que no llegaremos a las 10.000 unidades-, aseguró.

Advirtió que la organización gremial ha participado en cuanta reunión les han convocado, afirmando que han sido oídos, pero no han sido escuchados, ninguna de las propuestas presentadas por el sector han sido aceptadas y ni siquiera valoradas como algo útil.

-De allí que consideramos que mientras no se mejore la situación general de la economía del país, muy pocos sectores podrán echar hacia delante-, aseguró el presidente del organismo que agrupa en su seno a quienes se dedican a la actividad inmobiliaria.

Alianzas público-privadas

Por su parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Roberto Orta aseguró que una de las soluciones para el sector podría estar en la creación de alianzas entre el sector público y el sector privado.

– A pesar de la difícil situación del sector, hemos aumentado en un 20 % los afiliados, asimismo se han abierto cuarenta nuevas empresas inmobiliarias, especialmente empresas de comercialización de inmuebles, lo que no está pasando con constructores y promotores, debido a las leyes restrictivas como la Ley contra las tasas inmobiliarias. No ven factible la construcción de viviendas masivas para la clase media y los sectores populares, que es lo que en realidad necesita el país para paliar el déficit habitacional.

Precisó que cualquier problema en el país, se tiene que solventar a través de una alianza pública y privada, afirmando que la Cámara ha asistido a varias reuniones con la Asamblea Nacional, afirmando que el presidente del sector a nivel nacional, Carlos González, también acude frecuentemente a las reuniones con el Gobierno nacional, pero se requiere que se reforme la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria, para que se reactive el mercado de alquiler de viviendas que está prácticamente   desaparecido y también la Ley de Arrendamiento de Viviendas.

Señaló en Globovisión, que quienes se han quedado en el país están concentrados en seguir motivando a su gente e invirtiendo en el país.

Bajo el lema “La manera más fácil de adquirir tu hogar” se realizará Expo Vivienda 2017, feria inmobiliaria más importante de la temporada, organizada por la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).

El evento ferial esperado por miles de panameños, se realizará como cada año en el Centro de Convenciones Atlapa, en un área de 5 mil metros cuadrados del 20 al 23 de abril, manifestó el Presidente de la Comisión de Ferias de CAPAC, Alejandro Ferrer.

Nuestras proyecciones son favorables, por lo que esperamos se registren durante los cuatro días de evento transacciones hipotecarias por el orden de los $160 millones, informó Ferrer.

Para la décimo quinta versión de Expo Vivienda, participarán 200 expositores entre empresas promotoras y de Bienes Raíces con más de 400 proyectos de viviendas dentro del interés social, pasando por los de interés preferencial, hasta las de alto costo.

Garantizamos a todos nuestros visitantes la venta de los mejores proyectos de casas, apartamentos y terrenos de la ciudad de Panamá, áreas de playa, montaña y de las principales ciudades del interior del país. “En la provincia de Panamá, tendremos ventas de propiedades en sectores como Arraiján, La Chorrera, San Francisco, Juan Díaz, Río Abajo, Betania, Pueblo Nuevo, Las Cumbres, Bella Vista, 24 de Diciembre, Pacora”, dijo.

El Presidente de Feria adelantó que se espera la afluencia a Atlapa de más de 40 mil personas.

Expo Vivienda 2017 también cuenta con una serie de actividades en el marco de la exposición siendo una de ellas los Talleres “Hágalo Usted Mismo”, las cuales tienen el propósito de enseñar a los asistentes  a remodelar o reparar algún daño en su hogar sin la necesidad de contratar los servicios profesionales de un técnico.

Los talleres se realizarán del viernes 21 al domingo 23 de abril y al igual que la feria, todas las actividades que se realizan, son totalmente gratis. Estos son: Decora tu hogar con estilo; Cero goteras y filtraciones en tu hogar; Aprende las técnicas para pintar como un profesional; Tips para ahorrar agua en tu casa; Decora las paredes de tu casa con creatividad; Iluminación dinámica, nueva tendencia; ¿Tienes fisuras en tu casa?, Ven y aprende a repararlas; Concreto listo para usar,  Aplicaciones para tu hogar; Instala y repara en tu casa las griferías; Ahorra dinero instalando las cerraduras de tu casa; ¿Cómo hacer un huerto casero?; Ahorra dinero en tu hogar cuidando el medio ambiente; Decoraciones para tu hogar con cemento; Diseña los ambientes de tu casa con pinturas, pastas y texturas; ¿Cómo proteger y cuidar tu mayor inversión, tu casa?.

Durante el fin de semana se instalará un área creada especialmente para los niños, donde podrán disfrutar de juegos, pinta caritas y brinca – brincas.

Por segundo año, el Comité Organizador de Feria llevará a cabo el proyecto de reciclaje, cuyo objetivo es mitigar el impacto de los desechos que se generan en la misma, además concienciar a los visitantes y participantes en el cuidado del medio ambiente.

“Reciclamos papel, cartón, vidrio, tetrapak, lata y plásticos.  Los cuales son recolectados durante el montaje, desmontaje y desarrollo de la feria.  A través de estaciones recolectoras ubicadas en las salidas y área de restaurantes”, dijo Ferrer.

La inauguración es el jueves 20 de abril y abrirá sus puertas al público general el jueves y viernes en horario de 4:00 p.m. a 9:30 p.m. y el sábado y domingo 23 de 1:00 p.m. a 9:00 p.m. Durante los días de la exposición habrá estacionamiento y transporte gratis desde el Instituto Técnico Don Bosco.

Las redes sociales deben ser grandes aliadas en el Marketing de tu inmobiliaria. Bien utilizadas, son un arma muy poderosa para la expansión, para generar nuevos contactos y para ganar visibilidad. Tener participación en las redes sociales ya no es una opción.

Si quieres mantenerte en la mente de los usuarios y que se contacten contigo cuando necesiten servicios inmobiliarios, entonces participar activamente en las redes sociales es una necesidad.

¡Atento! Dado que cada red social representa una comunidad distinta, es importante que adecúes tu mensaje a cada audiencia. No repliques el mismo contenido en todas las redes porque, además de fatigar a los usuarios, no tendrás una repercusión positiva en todas las comunidades.

Toma nota de los siguientes tips para delinear tu estrategia de Marketing en las redes sociales más importates. Hoy: Facebook y Twitter.

FACEBOOK

Ya sabemos que es (hoy) la más popular, la que tiene la audiencia más amplia en cuanto a sexo, edad y ubicación. Cuando publicas algo en Facebook estás hablando con personas de todas las edades y todos los segmentos sociales. A la vez es también las más informal y amigable de las redes.

¿Qué publicar en Facebook para ganar adeptos y manterte top of mind? Aquí te damos algunas ideas.

• Difunde tu blog. Cada vez que publiques un nuevo post en tu blog inmobiliario, compártelo en Facebook junto con algún comentario interesante y una fotografía vistosa.
• Comparte Posts virales, aunque no tengan que ver con el mercado inmobiliario. Por ejemplo: comparte periódicamente alguna noticia relevante o algún video que está circulando por todo el mundo. De esta manera crearás una imagen de estar siempre actualizado e informado. Eso sí, estate atento a los comentarios que te hagan y respóndelos.
• Evita publicar noticias polémicas, como podrían ser los debates políticos.
• ¿Qué hay de nuevo en tu barrio? Comparte con tus amigos un nuevo restaurant, los mejores bares, información sobre escuelas, clubes deportivos, actividades…todo lo que de valor a la ubicación de tus propiedades.
• Novedades en Real Estate. Comunica a tus seguidores el lanzamiento de un nuevo emprendimiento o desarrollo inmobiliario.
• Videos y Fotografías bonitas: comparte las propiedades para generar consultas y tráfico a tu sitio web. Los videos cortos son la nueva tendencia en alza.
• Clientes felices: Siempre con el permiso de tu cliente, puedes compartir una linda fotografía de un cliente contento con tu servicio. Los testimonios reales son muy positivos. Si tu cliente te autoriza, puedes hacerle una breve entrevista para compartir con los demás cómo fue su experiencia en el mercado inmobiliario y qué consejos tiene para compartir. Recuerda: un cliente feliz es la mejor publicidad.
• Crea un espacio semanal: Elige un día de la semana y una temática y publica con frecuencia. Podría ser: “¿Qué se viene para el fin de semana?” y a continuación ofreces un listado de actividades y espectáculos alternativos. Ó podrías hablar sobre tendencias en decoración.

TWITTER

El valor de Twitter radica en su alcance. En Facebook te verán tus amigos y sus amigos. El alcance de Twitter es más veloz y viral. Con una buena estrategia lograrás hacer llegar tu marca a una comunidad exponencialmente más amplia.

Tips para lograrlo en Twitter:

• Crea un #hashtag para tu inmobiliria (por ejemplo: #LopezCórdobaPropiedades) y utilízalo en cada publicación. Los hashtag son la manera de comunicarse en las redes sociales.
• Si tienes un blog, difunde tus posts a través de Twitter utilizando una breve introducción y el link al post. No olvides el #hashtag de tu inmobiliaria. Además, utiliza todos los #hashtags con las temáticas relevantes de la publicación.
• Difunde el contenido de valor dos veces al día. Twitter por naturaleza es muy efímero, es decir que tus tuits permanecerán por poco tiempo entre las noticias de los usuarios. Para asegurarte de que todos los usuarios lean tus posts o noticias, tuitéalos dos veces en el día. Puede ser por la mañana y por la tarde.
• Tuitea cuando haya acontecimientos relevantes en tu ciudad, utilizando el #hashtag para dicho acontecimiento junto con el de tu marca (por ejemplo, un partido de fútbol popular). Así, cuando los usuarios quieran leer sobre tal acontecimiento, tu marca figurará y se hará más popular.
• Retuitea publicaciones pertinentes a la industria u otras que consideres interesantes. La función del retuit sirve para llegar a más gente y hacerte más conocido.
• Retuitea a los influenciadores. Así, cada vez que algún usuario busque a esa persona, te verán también a ti.
• Tuitea fotos y videos cortos de propiedades… ¡utilizando los #hashtags!

Bonus Tip Para todas las redes sociales: Siempre ten en mente que tu objetivo es tener visibilidad y crear una buena imagen para tu marca. No utilices las redes sociales directamente para vender o captar propiedades. Utilízalas para que los usuarios te elijan a ti el día que necesiten buscar o vender una propiedad.

Pon en práctica estos tips, observa los resultados y en base a ellos delinea una estrategia para Twitter y Facebook. Próximamente te contaremos qué hacer para tener éxito en las demás redes sociales.

Continuamos con los tips para delinear una estrategia de marketing en redes sociales y multiplicar tus contactos y visibilidad. Ya te hemos contado cómo delinear una estrategia para Facebook, Twitter y Linkedin. Hoy te ofreceremos tips sobre qué debes publicar en Instagram: la mejor de las redes para hacer lucir tus mejores fotografías.

Nuestros estudios indican que Instagram, al igual que Pinterest, es una de las redes menos explotadas por los brokers inmobiliarios. Es verdad que no se trata de plataformas de venta directa. Pero sí hay que saber que contienen un nicho muy interesante a ser atacado por aquellos inmobiliarios que están dispuestos a explorar el rédito de las redes sociales.

¿Por qué? Porque Instagram es la red que más escaló entre los jóvenes por debajo de los 30 años, la nueva generación de clientes. De hecho, los más jóvenes están migrando de Facebook a Instagram y Snapchat.

En cuanto a Pinterest, su audiencia se compone mayormente de mujeres entre 30 y 50 años. Éstas son en muchos casos las que toman la decisión y emprenden la búsqueda de propiedades.

Por ello, aquí te proponemos que seas proactivo también en todas las redes sociales, respetando la audiencia y tono de cada una. Nuestro objetivo es que estés presente en la mente de los usuarios en el momento en que necesiten servicios inmobiliarios.

En esta oportunidad nos concentraremos en cómo crear una estrategia de marketing para Instagram.

Paso 1: Tu mejor perfil

Si aún no lo tienes, créate un usuario en Instagram y utilízalo con dos fines:

1. expandir tu red de contactos en internet;

2. editar tus fotografías para hacerlas más atractivas.

No olvides incluir en tu perfil información sobre el sitio web de tu inmobiliaria y tus datos de contacto (dirección de sucursales, teléfono, mail, y demás).
Edita tus fotografías

Ya tienes tu perfil creado. Ahora comienza tu actividad en Instagram.

Selecciona alguna de las fotografías de tus propiedades para publicar en la red. Recuerda que Instagram es una aplicación esencialmente móvil, es decir que debes pasar las fotografías a tu celular. Puedes hacerlo muy fácilmente. ¿Ya has probado la aplicación Sumaprop para gestionar tu inmobiliaria desde tu celular? A través de ella tendrás todo el contenido de tu inmobiliaria en tu celular al instante.

Una vez que tengas la fotografía en Instagram, selecciona cualquiera de los filtros que la aplicación ofrece. Tienes la posibilidad de ir probándolos uno a uno para ver cuál es el que más te gusta. Algunos de los filtros son: Moon, Lark, Juno, Crema, y muchísimos más. Incluso puedes modificar el brillo, los colores, y hasta colocar un marco.

Tip: ¡puedes utilizar las fotos editadas en Instagram para publicar también en tu blog o tu sitio web!

¿Qué y cómo publicar?

Instagram es esencialmente una red visual para compartir fotografías, no textos. Es decir, no debes publicar una foto de una propiedad y luego detallar la descripción. Tu objetivo aquí es hacer que los usuarios se interesen en lo que tienes para ofrecer y se dirijan a tu sitio web para ver más. De este modo ganarás contactos y consultas.

Similar a Twitter, en Instagram la comunicación eficaz se logra utilizando los #hashtags. Cada vez que hagas una publicación debes escribir con un #hashtag el nombre de tu inmobiliaria sin espacios, seguido de todos los atributos relevantes a la fotografía. Por ejemplo: #ciudad #barrio #terrazas #vestidor…. Y todos los que quieras, sin sobrecargar con palabras irrelevantes.

Incluye también el sitio web de tu inmobiliaria en todas las publicaciones que hagas.

Cada vez que publiques fotografías de propiedades utiliza el geolocalizador que Instagram ofrece. Si lo utilizas siempre, irás creando tu propio mapa con todas las propiedades que vayas publicando. Además, atraerás a los usuarios interesados en esa ubicación específica.

Pero no te limites a publicar únicamente tus fotografías. Utiliza también contenido de terceros. Eso ayudará a expandir tu alcance a nuevos usuarios.

• Publica, por ejemplo, la apertura de algún nuevo restaurant, bares, actividades en los barrios de interés para tu inmobiliaria. Publica toda noticia que sume valor a un barrio: una nueva línea de subte, un nuevo parque cercano, emprendimientos inmobiliarios, y demás. Siempre con #hashtag para tu inmobiliaria!
• Publica fotografías que te gusten sobre decoración, arquitectura, remodelación, ideas para el hogar. Este tipo de contenido te hará atractivo ante todos aquellos que estén en la búsqueda de propiedades y te tendrán en cuenta para las consultas.
• Si tienes un blog, comparte en Instagram cada vez que hagas una nueva publicación. No olvides aquí de incluir el link a tu blog y todos los hashtags relevantes al artículo.

Comienza poniendo en práctica estos trucos y evalúa resultados. Verás que a medida que vayas generando más y más contenido, irás sumando seguidores. Eso significa te irás haciendo más conocido y tu nombre resonará. Como decimos siempre: tu objetivo en las redes sociales no debe ser la venta directa, sino crear una buena imagen de tu inmobiliaria y mayor visibilidad. De esa manera más usuarios te elegirán cuando necesiten de una inmobiliaria.

Escrito por  SUMAPROP cademia.sumaprop.com

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Juramentada la nueva Junta Directiva de la Cámara Inmobiliaria de Aragua,#Caminaragua, para el período 2017-2020. El Presidente entrate es el Lic José Luis Rojas Consultor Gerencial, Psicologo Organozacional, Corredor Inmobiliario.

La Junta Directiva quedo establecida asi Lic  José Luis Rojas Presidente Gina Di Damaso en la Vicepresidencia, los directores Eduardo Fuenmayor, Lina García, Claudy Aponte, Domingo Chang, Nikol Solitario y Walter González, mientras que Héctor Gómez y William Gollini estarán en el consejo consultivo.

El nuevo presidente de la cámara inmobiliaria aragüeña agradeció el apoyo de cada uno de los agremiados que confiaron en él para ocupar dicho cargo.

Acotó que como plan inmediato tiene previsto continuar con la planificación ya estructurada de la antigua junta directiva que tiene como objetivo el fortalecimiento del gremio en cada una de las áreas inmobiliarias y sobre todo expedirse al resto de la población aragüeña.

En cuanto a su visión de la situación inmobiliaria en el país, Rojas considera que a pesar de todo Venezuela sigue siendo una buena oportunidad para invertir en el área inmobiliaria.